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2024-06-11 09:12:02
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根据最新的政策，在北京的居民楼其实是可以注册公司的，但并不是所有的公司都能注册在居民楼里。有一些职业关于工作场所有特别的规则，就不能够注册在居民楼里边，例如汽车修理公司就需要200平方米以上的面积，并且要有停车场，所以居民楼肯定不是个好选择。
条件：1. 地址条件：北京注册公司必须有注册地址，且必须是商业或工业用途的房产，普通居民宅不能作为注册地址；2. 法人条件：法人如果有注册多家公司，有一家如果税务不正常，则不能再次注册公司成为法人！法人成立了一家一人制有限公司，100%控股，在次成立公司就必须有股东；3. 条件：虽然政策不在限制公司最低注册资金，而且实行认缴制，无需再进行验资，但是行政法规对某些特殊公司另有规定，实际上来说注册资金多少是对公司有一定的影响的；4. 公司人员条件：公司需有一名法人，可有股东担任；公司可设立董事会与监事会，或设立一名执行董事。一名监事，并且执行董事不可以兼任监事，但股东可有兼任执行董事或监事；5. 公司财务方面的条件：必须开设基本账户和纳税账户；并且公司设财务人员一名可有聘请兼职或专职财务或委托财务公司代理。
流程：1. 核准名称：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请；2. 提交材料：名称核准之后，确认好公司经营范围，公司注册资金，公司注册地址，公司投资人身份信息和投资人投资比例的划分，以及监事人员，就可以提交到工商局了；3. 领取营业执照及公章：审核通过就可以带上法人身份证和回执单去领营业执照了，然后就去刻章，包括公章、财务章、合同章、法人章等；4. 开设银行账号：营业执照出来之后，带着营业执照跟章就可以去银行开基本户了；5. 税务核定：税务所核定税种，核定完成后就可以买税盘发票了，公司就可以营业啦。
行业规定：由于住宅原本是专门为人们居住的房屋，为了不影响居民的生活质量，许多城市对家庭住址注册公司有行业限制，一般会产生噪声。
居委会盖章：企业家需到居委会取得业主委员会或居委会盖章的《关于同意将房屋改为经营性房屋的证明》,完成住改商手续,取得相关产权证明材料,然后到登记机关办理营业执照。
张贴公告：由于特殊的环境,企业家需要逐一向有利害关系的业主征求意见,或以公告的形式公开征求有利害关系的业主的意见,以免以后受到投诉的影响。
在北京居民楼注册公司是可行的，但需要满足一定的条件，并按照特定的流程进行。同时，还需要注意相关的行业规定和居委会的审批过程。
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