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2024-06-06 09:59:03
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杭州拆迁房能否注册公司取决于多种因素，包括房屋的性质、地段以及是否满足特定的条件。以下是详细的分析：
房屋的性质和地段是决定是否能注册公司的关键因素。一般来说，商用或商住两用的房屋可以用于公司注册，而普通的住宅则不行。因此，如果拆迁房最终被规划或改建为商业用途，那么它有可能被允许注册为公司的地址。
根据杭州市的规定，即使是商用或商住两用的房屋，也需要满足一定的条件才能用于公司注册。例如，需要有合法的产权证明，并且可能需要得到当地居委会或物业公司同意。此外，如果拆迁房涉及到物业管理或其他特殊规定，可能还需要遵守相关规定。
在某些特殊情况下，即使没有房产证，也可能注册公司。例如，如果拆迁房是回迁房，并且只有回迁协议而没有房产证，可能仍然可以用于注册公司。但这需要具体情况具体分析，并可能需要法律意见。
杭州拆迁房能否注册公司主要取决于房屋的具体情况和是否满足当地的注册条件。建议咨询专业的法律顾问或相关部门获取准确的信息。
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