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2022-04-06 14:26:12
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没有房地产公司不能注册广州
最近有朋友来问:租客用我的房产证注册公司，这对房东有影响吗?看到好顺佳小系列的租客用我的房产证注册公司后你就会明白了!文章与大家分享，欢迎阅读，仅供参考哦!
租户用我的房产证注册公司
这所房子可能构成公司的财产。为了防止公司破产，当债权人将公司的办公大楼作为公司的房地产申请执行时，注册公司表明该办公大楼不是公司的财产。
注册公司需要提供的信息及处理费用:
核名:1、工商局获得“企业(名称)名称预先核准申请表”,填写你准备把公司的名称,由工商局上网(工商局内部网)检索婚礼,如果不愿意,你可以使用这个名字,将出具名称(名称)的企业预先核准。这一步的服务费是30元。(30元可以帮你搜索5个名字，很多名字重复，所以常见的名字不必尝试，以免浪费钱。名称核准后，应当印发名称预先核准通知书。
2、出租:去专门的办公室租一间办公室，如果你有自己的工厂或办公室也可以，有些地方是不允许在住宅楼工作的。租完房子后要签订租赁合同，并让房东提供房屋权属证明复印件。
签订租赁合同后,还买印花税收入,按年租金的一千分之一的购买,你的房租是10000元一年,例如,10元购买印花税,贴在房租合同的首页,需要使用租赁合同,后面所有需要的是贴邮票的复印件。(203一号后，申请人可提交场地合法使用证明进行注册。)
3、《章程》:您可以在工商局网站上下载《章程》样本，并对其进行修改。公司章程将由全体股东签署。
4、到工商局办理营业执照，带以下资料!
①公司成立申请书(是的从当地工商局网站下载);
(2)公司章程(可从当地工商局网站下载);
(3)董事、法人监事任免书(可从当地工商局网站下载);
(4)总经理任免函(可从当地工商局网站下载);
(5)全体股东的法人身份证原件;
⑥名称预先核准通知书(公司注册流程的第一步及费用已打印名称预先核准通知书)。
4、持营业执照法人身份证到专业印章店盖章、财务章、正式章是到公安局备案有印鉴的;(1-2个工作日)。
5、凭营业执照、法人身份证、公章到市场监管局领取企业组织机构代码证;(1个工作日)
6、持营业执照和组织机构代码证、法人身份证、公章到各(你所在)区国税或地税局办理税务登记证;(1个工作日)
注册新政策-广州公司注册
一、广州公司的注册资本
改革后:
1. 有限公司:没有最低注册资本要求，1元即可作为公司注册资本
2. 公司注册资本到位的时间由股东独立商定，可以为1年、3年、5年、10年等。
3.未注册或接收申报公司的实缴资本。申请设立公司或变更注册资本的，工商部门不再收到国有企业验资报告和产权登记表(设立股份有限公司除外)，但可通过广州市商业主体信息平台向工商部门申请公示实收注册资本。
前的改革:
1. 公司注册资本最低限额为人民币30000元。法律、行政法规对不同行业的要求不同，依照其规定。
2. 公司现有股东1人，注册资本最低限额为人民币10万元。
3.公司有两个以上股东，注册资本最低限额为人民币3万元。
4. 股份有限公司注册资本最低限额为人民币500万元
5. 广州公司是省级企业名称，最低注册资本为人民币1000万元。
6、投资公司，最低注册资本在1000万元以上(包括1000万美元)
2广州公司的经营范围
改革后:
1、对于一般行业持牌经营项目，可以先拿到营业执照，然后再申请许可证。例如:广州餐饮公司，可以先办理营业执照，后申请广州公司餐饮服务许可证;广州劳务派遣公司，可以先办理工商许可证，后申请劳务派遣许可证。
2. 对于金融、电信等特殊行业，还需要办理预审手续，才能拿到广州工商许可证。如果您不是从事核准项目的业务活动，则不应填写此项目。经营性主体取得营业执照后，若长期未申请审批项目，经审核无误后，工商部门和审批部门将在广州经营性主体信息平台上予以公告。
前的改革:
无论是普通行业还是特殊行业，只要广州公司的经营范围涉及到预证项目，都需要先申请预证，然后再申请工商许可证。
小贴士:
经营范围是指公司从事的具体经营活动，分为许可经营项目和一般经营项目。许可证治理项目即需要经许可证审批部门批准的项目，一般治理项目是普通治理项目，直接申请即可。简单地说，业务范围就是你做什么。
广州公司注册地址
改革后:
1、一个地址可以注册多家广州公司，只要不同公司之间有投资关系即可。例如，总公司和分公司，总公司和子公司等等。
2. 租赁合同不需要备案，只要合同原件、房产证复印件、业主身份证明复印件即可。
提示:地址也可以注册广州公司
附件地址说明:广州附地址也叫虚拟地址，所谓虚拟地址，不是说这个地址不存在，而是存在，但是这个地址只能用来注册公司，但没有实际的办公室里,这是一个很好的选择节约成本在创业的初期,我们公司可以提供所有地区的广州地址租赁;附加到一个长期的地址注册公司;附加到linshang地址注册公司,租一个办公室的麻烦生气的时候，在最短的时间内就能成立公司，开始运营。
前的改革:
1. 一个地址只能注册一个广州公司
2. 租赁合同需到房管局办理公司登记后方可使用。
四、广州公司年度申报
改革后:
1. 每年3月1日至6月30日，商事主体通过广州鸿盾信息网向商事登记机关报送年度报告。
2. 建立异常的业务目录系统。连续两年不按时提交年度报告或者在经批准的经营场所不从事经营活动的，列入不正常经营活动名单，并向社会公布。
前的改革:
1、每年3月1日至6月30日，企业需进行年检，向工商局提交年检报告并加盖检验印章。
五、广州公司注册所需材料
1. 广州企业名称(商号)
2. 确定股东及经营范围
3.确定公司注册资本和配股比例。
4、确定公司注册地址，提供租赁合同原件和房产证复印件。地址必须为商业用途，租用一年或一年以上。
5. 股东、法定代表人、监事身份证及复印件。
6、股东、法人代表小一寸彩色照片各3张。
六、广州公司注册时间
非生产:10-12个工作日完成。
生产类型:15-20个工作日内(完成环保、消防、卫生审批后)。
7广州公司注册流程
签署公司注册授权书/协议→付款→核对名称→特殊行业预核准→提供相关有效证件→交工商局、公安局、代码局、由国家、地方税务局等相关部门办理→开立公司基本账户→数据交接及结清。
8服务内容
1. 工商营业执照原件和复印件
2. 国家税务登记证原件及复印件;
3.当地税务登记证原件和复印件
4、国税、地税登记表
5、企业组织机构代码证，复印件
6、公章、财务章、法人专用章
7. 密封许可证
8. 银行开证
9,男公司章程
10. 公司成立过程中涉及的各种审批(如有)
11. 环境保护批准(如有)
9成立广州公司的后续服务
1、代理记账和到税务局报税(领取企业税证后)，具体分为三个时期:月、季、年。
2. 其他相关服务:企业年检(每年3月1日至6月30日)、广州公司变更、内外资转移、广州公司转移、一般纳税人申请、进出口权申请、出口退税申请、财税筹划等。
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实行订阅制后，注册一家公司需要多少费用
实行申购制度后，注册一家公司在2500元到5000元之间，具体费用明细如下:
1. 核名:免费
2. 资本账户:0元
3、银行确认费:0-500元(以银行为准，不需订阅系统)
5. 营业执照:免费
6. 密封:600 - 900元
7. 代码证:148元(以当地收费标准为准)
税证:免费
10、注册地址(营业地址):1000-1500元/年。203年1月1日起，实行注册资本认缴登记制度，放宽注册资本登记条件;公司股东(发起人)自行约定出资额、出资方式、出资期限。应当在公司章程中记载，并承担出资不完全的法律责任。注册公司不占用资金，不收取验资费。
公司登记最低:
有限责任公司
1. 注册资本的最低限额为3万元。
(一)股东人数符合法定条件的，由2名以上50名以下股东共同出资;
(二)股东出资额达到法定最低出资限额;
(三)股东共同制定公司章程;
(四)有符合有限责任公司条件的公司名称和组织机构;
(五)有固定的生产、经营场所和需要的生产经营条件。
2. 一人有限责任公司:注册资本最低限额为10万元。
(一)股东为自然人、法人;
(二)自然人只能注册一人有限公司;
(三)一人有限公司的注册资本应当一次缴足。
股份有限公司
注册资本最低限额为500万元。
所有发起人的出资额不得低于注册资本的20，其余部分由发起人在公司成立之日起两年内缴足。其中，投资公司可在5年内全额支付。未缴足股款的，不得向他人募集股份。
股份有限责任公司以公开募集方式设立的，注册资本为在公司登记机关登记的实缴股本总额。
股份有限公司成立后，发起人未按照公司章程足额缴纳出资的，由发起人补缴;其他发起人承担连带责任。
(一)设立股份有限责任公司，发起人不得少于2人、200人，半数以上的发起人在中国境内有住所。国有企业重组为股份有限公司的，采取公开募集的方式;
(二)股份有限责任公司的发起人必须认购其依法应当认购的股份，承担公司的筹建工作;
(三)以公开募集方式设立股份有限公司，必须经国务院授权的部门或者省级人民政府批准;
(四)股份有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的实收资本总额;
(五)股份有限责任公司注册资本的最低限额为人民币五百万元。股份有限责任公司注册资本最低限额高于上述限额的，由法律、行政法规另行规定。
个人业务
对注册资本实行申报制，没有最低限额的基本要求。
(一)城镇失业人员、农村村民和国家政策允许的具有经营能力的其他人员，可以申请从事个体工商户经营;
(二)申请人必须具备与经营项目相对应的资金、经营场所、经营能力和经营技术。
个人独资企业
对注册资本实行申报制，没有最低限额的基本要求。
(1)投资者为自然人;
(二)有合法的企业名称;
(三)投资者有申报出资;
(四)有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件;
(5)必要的从业人员。
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