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2024-05-29 15:03:22
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上海的五大新城包括嘉定新城、松江新城、青浦新城、南桥新城和临港新城。接下来，
规划配套较为成熟，北部城区与嘉定老城相邻，可以近距离享有罗宾森购物中心、嘉定中心医院等配套设施。
交通便利，地铁11号线覆盖广泛区域，便于换乘。此外，嘉闵高架已通车，往返市区和大虹桥都很方便。
劣势：
商业资源分布较为分散，安亭和老城成熟度较低，中心城区的商业综合体运营不够成熟。
学校和医院等配套不足。
直线距离市区24公里左右，是离市区最近的新城板块。
新城和老城无缝衔接，配套完善。
松江大学城带来活力，商业配套方面有松江万达和地中海等商圈。
交通便利，9号线通车使当地居民进入市区方便快捷。
劣势：
目前房价偏高，刚需楼盘较少，新规划较少。
交通出行地铁只有9号线，上下班高峰时间段乘坐比较拥挤。
后起之秀，距离市区近40公里左右。
新城城区的建设紧密包裹老城区，形成更广阔的生活圈。
房源供应充足，购房选择余地较多。
劣势：
距离市区较远，通勤时间较长；房价近年来也涨了不少。
青浦新城东面的工业片区没有搬迁计划，淀山湖区域的工业密集，影响居民居住环境。
直线距离市区40公里左右，和青浦新城距离相当。
房价相对较低，宝龙城市广场、万科金域广场等可满足基本购物需求。
上海之鱼基本建成，生活比较便利。
劣势：
距离市区最远的新城，直线距离58公里左右。
该区域整体房价水平较低，有人才引进政策扶持，可能吸引高级人才进驻。
土地价值相对较低利于进行产权交易和转换，利于区域的规划发展。
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