北京的住宅可以注册公司

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2024-05-29 11:41:27
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内容摘要：北京住宅能否注册公司根据北京市工商局的规定，住宅是不可以用来注册公司的，能用来注册公司的只能是写字楼，以及商业用房。其中商住两用的...

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北京住宅能否注册公司

根据北京市工商局的规定，住宅是不可以用来注册公司的，能用来注册公司的只能是写字楼，以及商业用房。其中商住两用的房子也是可以用来注册公司的，不过前提是你的房产证上面有写明是商业用途，而不是住宅。

注册公司地址的要求

在北京注册公司，要求注册地址为非住宅类用房，及房产证上的房屋用途不能为“住宅、公寓、别墅”等。每个注册地址尽可以注册一家公司。但是，对于那些房屋面积较大，且可以分割出租或者办公的房产可以进行分割注册。分割注册的房产，每家入驻企业的注册地址详细到分割房号，且所有被分割房屋注册面积的综合，不能高于被分割房产的总面积。

可以用来注册公司的地址类型

租赁办公楼或写字楼：此类注册地址是最适合用于公司注册的。创业者在注册前，还需提前确定该地址是否已被注册，并注意与房屋所有者签订正式租赁协议。
集中办公区：是北京市海淀、朝阳等区政府,联合多个下属部门,推出的针对互联网、高科技等行业的创新性孵化器。集中办公区可享受“一个桌子注册一个公司”的特殊政策,是专为创业者打造的创业基地,安全、合法、可信赖。这种地址适合于那些业务刚起步,还不能负担一个长期办公室费用的创业者们。用集中办公区也可以进行银行开户,应对工商、税务的抽查以避免地址异常。
挂靠地址注册：写字楼的商务秘书地址,不仅能上门查看,还可以提供红本租赁合同(一址一码)和场地使用证明文件的地址,不用担心地址异常。

注册公司的流程

办理企业名称核准：核名之前名字最少准备三个,再去工商局现场或线上提交自主名称预查,取得预审核准号。
确定公司住所：需要拿到房产证的复印件或租房使用合同、房东身份证复印件。
形成公司章程：可以在工商局网站下载"公司章程"的样本再修改一下。公司章程的最后由所有股东签名,并署名日期。
申请公司营业执照：受理后5~7个工作日可领取执照。5. 刻章开户：凭营业执照,到公安局指定的刻章社,去刻公章、合同章、财务章。

注意事项

公司名称是需要预核准确认能不能使用,同时预核准通过不代表网登就能过,所以在办理的时候会出现预核准通过,网登最后不过,如出现这样的问题,要么更换名称,要么通过人际关系。
法人、高管不能是失信人。
注册资金是认缴制,根据自身经营规模、情况,设定一个合理的金额。4. 经营范围,可以帮助查找北京适用的范围,因为叫法的不同,在归类时,可能北京的一句就概括了,一些外地比较散的范围,北京或许没有。

北京的住宅是不可以用来注册公司的，符合条件的地址类型包括租赁办公楼或写字楼、集中办公区以及挂靠地址注册。在进行公司注册时，请务必确保提供的地址符合北京市工商局的要求。