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2024-05-27 14:49:12
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香港作为一个国际金融中心和商业枢纽，其商业用途的房产，如酒店、商用公寓、写字楼、商铺等，都是可以用来注册公司的。这些房产通常位于商业区域，符合香港公司注册处对注册地址的要求。
在香港，住宅性质的房子原则上是不能注册公司的。这是因为香港的公司注册政策并没有明确规定住宅是否可以用作注册公司的地址。然而，实际上，住宅是可以注册公司的，只要满足一些条件。住宅的住房性质必须是商用或商民两用的。需要确保住宅地址是一个合法的住宅地址，符合香港特别行政区政府的规定。此外，还需要确保住宅地址是一个适合作为公司注册地址的地址，可以满足公司日常运营的需求。
在香港，商住两用房既可以用于居住，又可以用于办公，因此它们通常是允许注册为公司地址的。商住两用房的优势是可以注册公司，并且不限购，不算首套房，环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。然而，需要注意的是，商住两用房可能不能进行户口落户，也没有学区派位。
在香港，单位房和城中村改造房也可以用于公司注册。这些房产的产权性质可以是住宅、商住、商业办公写字楼等。如果产权性质为住宅或商住的，则需要提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的住所使用证明。
在选择公司注册地址的时候，所租赁的房屋应尽可能属于个人，而不是企事业单位。因为如果是单位房或城中村改造房，可能需要提供额外的证明文件和许可。
香港的商业用途房产（如酒店、商用公寓、写字楼、商铺等）、住宅性质的商用或商民两用房产、以及单位房和城中村改造房都可以作为公司注册地址，但需要满足一定的条件，并提供相应的证明文件。在选择注册地址时，建议咨询专业的香港持牌秘书公司或咨询顾问，以确保所有的条件都得到满足。
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