北京注册物业公司需要,北京注册物业公司需要什么手续

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2024-05-25 14:09:06

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内容摘要：北京注册物业公司需要的条件和流程一、注册条件注册资本要求：一级资质的注册资本需要在500万元以上，二级资质的注册资本需要在300万...

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北京注册物业公司需要的条件和流程

一、注册条件

注册资本要求：一级资质的注册资本需要在500万元以上，二级资质的注册资本需要在300万元以上，三级资质注册资本50万元。
管理人员要求：一级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人，其中具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。二级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人，其中具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。三级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，其中具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
物业资质证：物业资质证是由住房城乡建设部门审批的证，有三个等级。而新注册的物业公司，应该根据三级资质的要求进行办理，同时有一年的暂定期。
注册地址：注册公司的时候，需要把公司地址记载在营业执照上，所以一定要有相应合适的经营场所，而且一定要是真实有效的地址。
名称要求：名称中应该包含“物业管理”或者是“物业服务”等字样。

二、注册流程

核名：在办理营业执照之前，需要先核名，需要到工商局去申请公司名称。
办理营业执照：办理营业执照是注册物业公司的第一步。
公司名称：公司名称中应该包含“物业管理”或者是“物业服务”等字样。
注册资本：现在已经取消了注册资金的认缴制了，也就是说已经取消了注册资金门槛的限制，所以对于注册物业管理的公司资金方面，并不需要过多担忧，即使暂时没钱也可以去注册。
注册地址：注册公司的时候，需要把公司地址记载在营业执照上，所以一定要有相应合适的经营场所，而且一定要是真实有效的地址，另外还需要准备好相应的证明和资料，例如：房屋产权证、租房合同等。
主要人员：注册物业管理公司的时候，在人员方面并没什么要求，但毕竟是物业管理公司，所以需要具备相应的办理资质，其中一个就是各类人员的配置应该齐全，同时对相关的工作人员还需要进行职称的考核。
准备公司章程：准备公司章程。
申请注册物业管理公司的法人身份证复印件：申请注册物业管理公司的法人身份证复印件。
独立承担民事责任：物业管理公司要具备专业的独立承担民事责任。
去北京工商注册管理局办理相关等级审批：具备以上条件的企业可以申请注册物业管理公司，同时需要去北京工商注册管理局办理相关等级审批。