如何注册房产中介公司,注册房屋中介公司要多少钱

好顺佳集团

2024-05-18 10:01:10

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如何注册房产中介公司

注册房产中介公司需要满足一系列的条件和完成一系列的步骤。

注册条件

名称和组织机构：公司必须有自己的名称和组织机构，并且名称中应包含“房地产经纪”字样，以明确其专门从事房地产经纪活动的性质。
经营场所：公司必须拥有固定的经营场所，其面积不得少于20平方米。
注册资金：房地产经纪股份公司的注册资金为500万，而房产经纪有限公司的注册资金则可以根据实际情况在50万以上进行注册。现在的注册资本金已经采取认缴制，不用实际到账的，资金范围可以自己拟定。
专业人员：所设机构内持有《好顺佳人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员和持有《好顺佳人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员数量达到所设房地产经纪机构的类型规定的要求。

注册步骤

核名：到所在辖区工商局领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填入你准备取的公司名称（一共5个），如无重名，即可使用并核发“企业(字号)名称预先核准通知书”。
租赁办公场所：签订租房合同，并让房屋的产权人提供房产证复印件，再到税务局买印花税。税率是年租金的千分之一，将印花税票贴在合同的首页。
编写公司章程：可以找人代写，也可以从工商局的网站下载“公司章程”样本，修改后，由所有股东签名。
刻制印章：到公安局指定的刻章社，刻公章，财务专用章。
注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格填好，然后将“核名通知”、“公司章程”、“房屋租赁合同”、“房产证复印件”、“验资报告”一起交给工商局，一般5个工作日后可以领取执照。
办理企业组织机构代码证：到质量技术监督局处理组织机构代码证。
办理税务登记：领取执照后的30日内到当地税务局申请领取税务登记证（国税，地税）。
开基本户：携带营业执照正本原件、并复印件3张。组织机构代码证正本原件，并复印件3张。公司公章、法人章、财务专用章。法人身份证原件，并复印件3张。国、地税务登记证正本原件，并各复印件3张。企业撤消原开户行的开户许可证、撤销帐户结算清单、帐户管理卡。
领购发票：具体的领购流程需要根据当地税务局的规定进行。
办理代码证：具体的办理流程需要根据当地质量技术监督局的规定进行。