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2023-06-01 08:48:00
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深圳注册公司买房的问题一直备受关注。对于很多人来说，这似乎是一个待解答的问题。是不是真的可以通过公司的名义买房呢？下面将为大家一一解答这个问题。
首先，需要分清楚的是，深圳户籍和非深圳户籍的需求和政策是不一样的。对于深圳户籍的居民，他们有权购买本市的商品房和二手房。而对于非深圳户籍的居民来说，他们购买本市的商品房时需要符合对外限购政策，而二手房则无限制。
小结：深圳户籍居民可以购买市内房产，非深圳户籍购买商品房受对外限购政策限制。
对于深圳本地的公司来说，注册之后，其法人代表、股东或者员工就可以在深圳购房。但是对于外地公司来说，在深圳注册后，却不能购买该城市内的房产，需要在外地注册的公司，才可以在深圳购买房产。
小结：深圳本地公司可以在深圳购买房产，外地公司需要在深圳之外注册的公司才可以购买深圳房产。
如果决定通过公司的名义购房，首先需要注意的是拟定购房合同，合同要注明是公司名义购房。此外，购房人需要是公司注册的法人代表或者股东。购买房产后，首付款和按揭贷款的付款也应该通过公司账户完成。
小结：需要拟定购房合同，并注明公司名义购房，购房人需要是公司注册的法人代表或股东，还需要通过公司账户进行还款。
如果您打算通过公司名义购房，那么要选择二手房还是新房呢？购买二手房较为稳妥，因为交易历史可以查询和查看，房屋权属更加清晰。而购买新房，因为存在开发商和房地产中介等多方，办理手续相对复杂。同时，还需要注意住宅用途和商业用途的区别，商业房不得刻意转用为住宅房。
小结：购买二手房更为稳妥，可以查询和查看交易历史和房屋权属，购买新房因存在多方要素办理手续复杂。
综合以上信息，我们可以得出结论：深圳可以注册公司购房。但是需要注意的是，不同类型的购房人需要的手续和条件是不一样的。最好在购房前，先向有经验的律师或者专业人士咨询，减少后顾之忧。
注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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