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2023-05-31 12:07:42
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佛山是珠江三角洲的重要城市之一，经济实力雄厚，商业环境优雅。因此，很多人选择在佛山开设企业。在佛山，创业者可以注册住改商公司，通过房产成为企业的认缴出资。这种新的模式在佛山已经得到广泛的应用，深受企业家和金融机构的欢迎。
佛山住改商，就是创办公司时，将个人名下的房产作为公司的认缴出资。住宅和商业组合，双重好处。这种模式在其它城市还没有普及，佛山却已形成一套完整的运作体系，成为当地创新发展的新模式。
佛山住改商有以下四大优势：
佛山住改商不仅节省了出资成本，还可以避免了租金支出和人员安置成本，为创业者减轻财务压力。
住改商模式不仅减少了开支，而且可以利用闲置的房屋作为公司办公和生产场所，实现房价升值和企业效益提升的多重效应。这样，在灵活的利用这些房产的同时，也有效地优化了企业的结构。
住改商模式有明细的业务流程和标准，保障创业者的合法性和安全性，让许多创业者可以安心地进行企业投资。
住改商房产还可以实现资产升值，不仅可以在公司经营后获得收益，还可以为下一代留下宝贵的遗产。
（1）流程
①委托全国房管中心官方办理认缴，领取认缴资金的收据；
②向全国房管中心交纳房屋认缴资金；
③把房屋产权证、收据等资料复印件交给住房保障和房地产管理局住改商管理部门申请；
④提交公司基本信息申请工商注册；
⑤参加业务培训，并办理手续，取得创业执照；
①认缴金额需达到公司总注册资本；
②如果有共有房产，就必须取得所有共有人顸同意，并由所有共有人一起认缴；
③出资必须是闲置的，不得影响日常生活使用，不得超过法定出资比例。
目前，佛山的住改商模式已经在很多企业中得到广泛应用。例如，在当地知名企业弘业集团的旗下，有50多家企业通过该模式来获得创始资金。此外，佛山住改商模式也拓宽了融资渠道，许多金融机构也开始提供住房抵押贷款和其他形式的融资服务。
佛山住改商模式为企业提供了新的投融资渠道，解决了企业初始资金难的问题。未来，佛山住改商模式将进一步升级，通过将更多的知识产权和无形资产作为认缴出资，来支持更多的创业者实现梦想。
总结：佛山住改商作为一种新型的企业注册方式，为很多企业在创业过程中提供了新的资金渠道和解决方案，经过实践和不断创新，其已成为一套完整的运作体系，对于促进创新发展和优化产业结构有着积极的促进作用。
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