东莞公司注册地址可否在小区-东莞公司注册情况概述

好顺佳集团
2023-05-30 10:30:10
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内容摘要：在东莞市注册公司需要有个营业场所，而营业场所的位置也在一定限制范围内，不同区域有不同的规定，比如说企业创办、资...

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在东莞市注册公司需要有个营业场所，而营业场所的位置也在一定限制范围内，不同区域有不同的规定，比如说企业创办、资质更高、经营面积更广的公司，不仅需要符合创办条件，还需要有一个可供商务用途的写字楼或工业厂房。另外也要知道，当一家公司某一时期内不再使用营业场所而必须关闭办公点时，不仅要注销注册，迅速搬离办公场所，还需进行相关注销设备、税费等手续，如未完成相关手续可能需要承担不必要的法律责任。因此，确认合理的公司注册地址非常重要，一定要避免相关法律责任。

小区营业场所可行性分析

首先，要判定公司注册地址能否位于小区，需要了解小区的性质。东莞市房屋产权管理办法第14条规定，小区内的房产属于住宅性质，属于住宅性质的建筑物不得作为营业用房、商业用房、工业用房使用。

从上述规定看出，官方并不支持在小区内注册公司，但并非完全不行。且在部分情况下也有一些例外。比如某些住宅楼都位于楼下商铺的下方，又或者是某一房屋已经改建了营业空间等。因此，在小区中注册公司要看实际情况具体分析。

适用情况分析

针对各位创业者，可以从以下几个角度考虑可行性：

区域差异

如果在小区的商铺区域内，那么类似于一些小型的服务行业进行注册是极其方便的（比如：珠宝店、餐饮店、小型便利店等）。如果属于注重现居住地的个人公司留个房间把所有设备摆放到位也不是完全不可以，但是企业如果发展到一定程度，这样办公地址就会有些局促。区域内需要根据具体商业类型、建筑物形态、安全因素等要素进行综合考量后再做选择。

成本分析

小区营业场所属于住宅性质，如果想要注册成公司的话，需要属于商铺性质才能办理。因此如果想要在小区注册公司的话，就需要将某一房屋变更为商铺，需要前往当地行政机构办理，所需期限和费用可能会较高。正式书面设施位于居民区也可能为公司带来额外成本，如有小区业委会的话，需将营业场所租用的证明文件带到相关部门做入户登记。还有可能是要在住宅楼内另外购买用于办公的空间。因此，判断是否将公司注册地址设在小区中上，不仅要考虑其可行性问题，还需要对具体利润成本等金钱数字等细节数据做评估。