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2023-05-29 09:06:06
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深圳市于1990年开始实行“小产权房”政策，即住宅建设用地出让给集体经济组织或个人，宅基地所涉及用地均属小型工矿企业用地或专业市场用地等非居住用地改为居住用地使用所造成的房地产物业。
深圳市的小产权房，主要集中在早期的新村和村居，这些小区的产权并没有被政府征收转让，因此产权不是市场上正式的商品房，价格十分便宜。具体价格根据地段和大小的不同来定，一般在每平米2000元至5000元不等。
拥有小产权房的业主如果把房产当成一项商业资产来看待的话，可以并且应该考虑注册企业来管理和运营小产权房，这样的做法除了可以实现自己的企业化管理和运营之外，还可以为未来的房产投资提升自己的资产价值。
小产权房业主注册公司一般需要具备以下资质和步骤：1.具有小组志愿服务组织资格； 2.办理南山区司法局工商登记（?深圳市南山区司法局）；3.如果在小产权房区域内是能够商业化运营的，还需要单独的工商登记。
小产权房业主注册公司之前，应该先了解当地的相关政策法规，比如南山区政策规定，在小区内办理商业登记，需要居民委员会出具筹划注册书，并由居民委员会代替业主，向相关部门（南山区工商局）申请。此外，还需要进行商标注册、网站备案等手续，商标注册的费用是每种类Goods or Services每个国际分类200元，第一类到第十类。网站备案的费用不用太多，并且可以到深圳市信息产业局官网上面自助申请。
小产权房业主注册公司并非一件难事，需要认真了解相关法规和政策，然后环环相扣的进行相关步骤的办理，一步一步地摸索着，在实践中逐渐打磨和完善的。申请企业登记是一件长期的过程，要耐心，按照政策规定操作，才能成功的实现公司的成立，为自己打下美好的财富基础。
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