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2023-05-29 09:04:20
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在城乡建设用地、集体建设用地上建房的居民，可以按照国家和省、市、县确定的宅基地用途和标准享有宅基地的使用权。宅基地使用权的出让和转让应当符合相关法规，且需要在工商部门登记注册。
根据《宅基地条例》和《企业法》相关规定，宅基地上可以经营性质的转移除农业生命力较弱但环境较为优美的实体商铺外，其他的企业注册是不被允许的。
在实际情况中，由于城市中楼盘建设面积的限制，在大多数情况下，广州宅基地是位于市区之外的农村地带。在这些广州的乡村地带，经营项目单一，缺乏经济支撑，政府对于来资金或创业的行动也显得非常的开放，但是广州宅基地目前也仅仅限于非经营性质的小型企业注册。
近期，针对广州宅基地自治区规划部门发布了《广东省宅基地利用规划》，规划提出了“划定较集聚宅基地为小微企业创业孵化器设立，通过政策支持，把这些宅基地的农民通过创客方式产业转型”，而这一政策的出台，与历次政府宏观调控的愿景相符，促进区域经济的变革。
如此一来，宅基地上的小微企业创业孵化器，可以享受政府出台的相关财税扶持政策支持，并且更好的为乡村的企业发展建立了企业孵化器的小桥梁。
宅基地企业在选择经营场地时，其首要因素是宅基地所属行政区域的土地性质和规划，如果宅基地土地被区划为城市建设用地，“宅基地企业”则不能享受相关的政策扶持和税收优惠
此外，广州宅基地企业在获得宅基地的经营权时，需要向当地的国土和城管部门提交有关企业的详细信息，包括得到官方的授权批准后，才能确立其在宅基地上的建筑规划，并且获得官方批准后才能登记注册在经营场所。
目前，广州宅基地上只有“非经营性质”的小型企业才能够被允许注册。但是，随着政策的变化和经济形势的变化，类似宅基地经营的合法性、合规性等问题将会引起广泛讨论和研究。期待政府相关部门能够对宅基地小型企业方面的政策和措施加以优化和完善，为广州宅基地企业的合法发展提供有力保障。
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