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2023-05-25 11:03:47
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为了保障企业和商家的合法权益，深圳市工商局强制要求企业在租赁场所时，必须进行租赁合同备案。这一政策有效保障了企业租赁场地的合法性，保护企业的合法权益和商家的利益。本文将通过分析深圳公司注册租赁合同备案的相关内容和步骤，帮助企业和商家更好地了解相关知识和流程。
深圳市工商局在推进企业便捷登记，加强合同管理的背景下，于2019年正式实行租赁合同备案制度，实现对企业租赁场所全面的监管。
1.前期准备
在租赁合同签订并经过公证机构公证后，企业须向工商局提交租赁备案申请材料，备案材料主要包括租赁合同公证书，承租方及承租方法定代表人证明，出租方及其法定代表人证明。
经过工商局资料初审，如信息完整、合法、合乎规定，企业即获得租赁合同备案资格。如资料存在不完整、不合法或不符合规定的情况，肯定会收到驳回通知书。
备案资格核定后，工商局会在3个工作日内完成备案登记，并发放备案证明书，企业应当妥善保管。
1.租约条款要明确。备案时，应明确租赁期限、房屋建筑面积，租金改定条款等相关事宜。
2.人行手机银行网上预约。工商局网上预约是必须的，预约时应选择合适的时间和办事点。
3.公证费用。如需要公证，请提前进行公证，公证费用自行承担。
1.提高工商局的监管能力，让市场环境更规范。
2.防止租赁过程中出现严重的租赁风险，确保企业合法。
3.保障企业的合法权益，让商家放心经营。
深圳公司注册租赁合同备案制度的实施，有效规避了租赁风险，保障了企业的合法权益。企业和商家要在租赁场所前认真阅读和了解相应的知识和政策，确保顺利完成租赁合同备案。
参考文献：
[1]李凯莉.深圳公司注册必备流程之租赁合同备案[EB/OL].(2019-08-12)[2021-06-25].https://www.sohu.com/a/330541684_120466910.
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