深圳注册新公司经营场所-贴近市中心，价格实惠，但服务有局限性

好顺佳集团
2023-05-20 08:41:54
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内容摘要：想要在深圳注册一家新公司，经营场所是必不可少的一环。一间合适的办公室能给公司创始团队提供正确的工作环境，建立健...

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想要在深圳注册一家新公司，经营场所是必不可少的一环。一间合适的办公室能给公司创始团队提供正确的工作环境，建立健康的团队氛围，从而推动公司的发展。然而，对于初创企业来说，经营场所往往是开支的重要组成部分，如何在成本可控的前提下找到合适的经营场所，是创始团队需要思考和面对的问题。本文将探讨如何在深圳注册新公司后选择合适的经营场所。

一、租赁商务中心——贴近市中心，价格实惠，但服务有局限性

商务中心是指由大规模建筑物或园区内专业公司运营的办公空间，其中的办公设施和服务是共用的，包括会议室、洽谈室、休息区、前台服务等。租赁商务中心的优点是几个月的租赁时间内，就可以开始运营业务，而且商务中心有很强的作用感，会为初创企业带来信誉和声望。但租赁商务中心的办公室通常面积较小，布局单一，容易导致办公空间不足的尴尬。而且服务有局限性，不能满足每个企业的独特需求。另外，商务中心的租金及维护费用相对更高。

二、租赁写字楼——个性化装修，但租金贵

租赁写字楼是传统的选择，这里的办公室通常能保证私人空间的更高自由度，同时也有机会进行个性化的装修和布局，塑造属于自己公司的风格。租赁写字楼比商务中心的办公室更大，允许创业企业的发展。但是写字楼的租金较高，土地成本及房价的压力也会被反映在每个企业的租金中。此外，租赁写字楼需要自己承担物业和设施的维护和管理成本。

三、共享办公——价廉物美，但隐私较低

共享办公是创造商业共享经济的一种新的形式，是一个在一个大办公空间内，为多个企业提供短期或长期的办公场所和一些基础设施的模式。共享办公门槛低，可以选择不同的规模和位置，自由选择适合的服务，而且活动丰富多彩，社台性较强。在共享办公中工作，往往能倍感活力。但是，共享办公的开放性和环境的互动性可能会对办公室的隐私性产生影响。租用共享办公的租金相较于其它方式租用更为实惠，但是我们也不能忽略一些隐藏的成本，如办公场所的维护，还有服务收费等等。

四、自建办公——自由度高，但前期成本巨大

当初创企业的规模快速增长时，自建办公就成了一种更为经济实惠和可控的选择。企业能够自由选择自己所需要的建筑面积，灵活地规划办公区，同时也把握了全局，将于公司发展需求相一致的设施和设备设施都纳入了进去，企业合作机会这也更加灵活，扩张性也更高。但是，自建办公的前期投资成本是巨大的。选址、购地、建筑设计等都需要投入大量的资金，且建设周期长，不透明的风险也让团队承担了很大的压力。

五、共享写字楼——模式创新，价格合理

近年来，共享经济以及创业潮流的发展，在原有的基础之上提出了更为便捷、高效的新型共享场所——共享写字楼。共享写字楼是一种新型的空间共享模式，跨越了传统的写字楼与共享办公的区分。共享写字楼优点明显，租金价格优惠，借助于平台的规模优势，集中供应和采购，共享写字楼们将商业使用的成本降至了最低，以达到价格上的优势。共享写字楼的空间灵活性极高，租户可以随时调整空间大小和产业定位等，同时在配套和服务上也更加完善，确保所有的租户都能在稳固的基础上扩大事业。值得一提的是，共享写字楼在减少物业管理难度、保护个人隐私方面，也采取了多种策略，确保企业在共享办公的过程中能尽量安宁舒适。

总之，选择适合自己的经营场所，是创始团队最关键和重要的决策之一。在租赁商务中心、写字楼和共享办公等办公空间之间选择时，要考虑到各种因素，按需选择其优点，取其精华，放弃其糟粕，确保在公司实际需求和财务承压之间找到平衡点，为公司的未来发展奠定一个坚实的基础。