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2023-05-17 09:05:36
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深圳是一个经济快速发展的城市，很多人想要在这里创业或者注册自己的公司。但是，随着城市化进程的不断加速，深圳城市规划日益严格，原先的基础设施已经无法满足发展需要。为了给城市规划留下更多的空间，深圳市政府出台了一项政策——卡位。那么，深圳卡位可以注册公司吗？这是一个需要深入探究的问题。
深圳市规划和国土资源委员会对“卡位”作出以下解释：“在城市更新、拆迁改造、土地出让等工作中，政府出于一定目的和考虑，为其它工程、拟征收用地、暂时未能启动的项目等预留使用的土地、建筑（含剩余容积率）等。”简单来说，就是指政府为了将来拆迁，把一些房屋“留着”。
深圳市政府规定，卡位可以分为两种类型。一种是政府用地卡位，即占用政府机关、其他事业单位、集体所有、未划拨的国有土地等。另一种是自用地卡位，即自己购买的房产，但因规划调整等原因无法办理不动产证书或开工建设。
一些创业者想在深圳卡位上注册公司，因为这样不仅可以节约成本，还可以获得很多政府支持，但这样做是否合法呢？目前来看，卡位不能作为企业注册的有效地址，因为卡位不能办理房产证。更重要的是，卡位的用途并不是商业用途，所以在繁华的市区中开展商业活动是违规的。
在深圳注册公司，必须要有合法的营业地址。如果您还没有合法的营业地址，建议您寻找一些合法的地址，例如写字楼小型办公室、创业园区、企业孵化器等。这些场所通常可以为创业者提供低廉的租金，还有很多关于如何创业、如何运营企业的资源和帮助。
虽然卡位不能作为企业注册的有效地址，但它也有其优缺点。优点是，卡位可以相对较低的租金（也可能是政府免费提供）来获得一定的使用权，这对于一些刚刚起步的小企业非常有利。缺点是，卡位并不是稳定的生产经营用房，有可能长期保有也无法从中获得长期的公共服务或活动场所的使用权。
深圳卡位不能作为企业注册的有效地址，创业者应该通过正规的渠道来注册公司，选择合法的商业场所作为办公地址。虽然卡位有着一些便利和优势，但它也有很多不稳定和风险因素。因此，创业者应该认真考虑后果，避免冒险。
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