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2022-03-25 17:28:40
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1.有自己的名称和组织。
2、有固定的服务场所。
3、有一定数额的财产和资金。
4、有足够的专业人员。
5、法律法规规定的其他条件。
房地产中介服务具有以下特点。
1、房地产中介活动具有内容服务性质。房地产中介是提供各种信息、咨询、估价和代理服务的商业活动。这个行业的产品就是服务，服务的质量和水平标志着产品的质量和水平。
在整个服务过程中，中介既不拥有商品，也不拥有货币，主要依靠自身的专业知识、技术、劳务等，为各个房地产部门提供中介代理及相关服务。
2、房地产中介活动具有不连续性和流动性。房地产中介在为客户提供服务时，形成了中介??与客户的关系，即服务与被服务者的关系。这种关系不是长期的、固定的，而是关于某件事的契约。一旦服务完成，原合同关系即告终止，即终止委托服务。
3、房地产中介活动具有很大的灵活性。由于房地产中介与服务对象之间没有固定的联系和关系，不受交易对象或交易主体的限制，具有很大的灵活性。也就是说，它不受时间、地点、交易对象和交易方式的限制。
扩展信息
第十六条 房地产经纪机构接受委托，代为提供房地产信息、上门看房、匹配同一房地产经纪服务的，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。
房地产经纪服务合同应当包括以下内容：
（一）房地产经纪服务双方及从事该业务的房地产经纪人员的姓名（名称）、住所等；
2、项目、内容、要求和完成标准；
3、服务费用及支付方式；
4、合同当事人的权利和义务；
5、违约责任及争议解决办法。
建筑物（处所）主管部门或者房地产经纪行业组织可以制定房地产经纪服务合同范本供当事人选择。
第二十一条 在签订房地产经纪服务合同前，房地产经纪机构应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的有关内容，并书面告知下列事项：
1、委托房屋是否存在利益关系；
2、委托人应协助的事项及提供的资料；
3、委托房屋的市场参考价格；
4. 房屋交易的一般程序和可能性 存在的风险；
5. 房屋交易涉及的税费；
六、经纪服务内容及完成标准；
7、经纪服务费用及支付时间；
8、其他需要知情的事项。
参考资料 百度百科-房产中介
百度百科-房地产经纪人管理办法
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