深圳租的农民房注册公司(租的农民房也可以注册公司)

好顺佳集团

2023-05-16 08:41:30

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内容摘要：深圳创新模式打破落户限制段落一：前提条件——房屋门面租的农民房要注册公司，首先要满足的条件是有门面。因为深圳市...

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深圳创新模式打破落户限制

段落一：前提条件——房屋门面

租的农民房要注册公司，首先要满足的条件是有门面。因为深圳市文化、体育和旅游局规定，公司注册需要有营业场所。而普通的住宅是不能作为营业场所的，需要门面。所以，选择合适的户型和位置，成为要注册公司的人在选择农民房的时候要考虑的第一个问题。

段落二：落户政策——深圳创新模式

传统上，农民房是不能在城里购买的。这意味着，想要注册公司的人要么需要落户深圳，要么需要购买房产，才能够拥有门面。而深圳市政府为了鼓励创新创业和促进区域经济发展，在2017年起就开始探索创新模式：在未落户人员及非深圳户籍人员租赁农民房办公。通过这种方式，解决了区域经济发展和人才引进的矛盾问题。

段落三：租房合同——注意事项

签订租房合同时有几个方面需要考虑。首先是“办公合法化”问题。租赁合同中需要明确标注租赁对象是“农民房门面用于公司经营”，并且应该要求业主出示门面房的证明材料，包括房产证、土地证等。其次，合同中需要明确有效期、租金、押金等方面。还需要了解当地政策，避免因不熟悉政策而造成不必要的麻烦。

段落四：风险提示——合规合法经营

其次，注册公司和经营过程中也有一些规定需要遵守。比如，在注册公司时，需要遵守工商局规定的法人代表的相关规则；在租赁和经营过程中，还需要遵循相关的税收和财务制度。此外，还要考虑到其他方面的风险，例如所租的房子是否符合安全标准，是否有相关的保险等。因此，要想顺利地在农民房中注册公司，就必须要遵守相关的法规和规定。

段落五：成本考量——优缺点比较

最后，对于在农民房中注册公司的人来说，需要考察租金、交通、税收等一系列成本。比较传统在商业地产中注册公司和在农民房中注册公司的优缺点，可以发现，农民房的优点是房租相对较低，而缺点是交通等条件可能会差一些，缺少日常维护，如自来水等等。同时，由于注册公司所需的行政审核和营业执照等步骤比较繁琐，相关成本因素必须整体考虑。

总之，在深圳是可以在租的农民房中注册公司的。但想要将这一过程做好，需要考虑到房屋门面、落户政策、租房合同、合规合法经营和成本考量等一系列因素。只有全面考虑这些因素，才能顺利、安全地在深圳租的农民房注冊公司。