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2023-05-15 09:55:21
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深圳是中国改革开放的先行者之一，经济发展迅速，吸引了不少企业在这里建立总部或分支机构。然而，由于市区地价高昂，许多企业会选择在深圳的小区内注册公司以降低成本。那么，深圳小区房子能注册公司吗？
深圳市不允许以小区房产为办公场所进行工商注册。根据《深圳市建设委员会关于严禁小区物业和业主将物业用于非居住用途的通告》，小区用房只允许居住用途，不得作为办公场所、商铺、工作室等进行注册。
然而，深圳小区内的企业所需要的只是一个办公场所和一个注册地址，而非直接在小区内进行生产经营。因此，许多企业会寻找小区业主代为办理工商注册，然后仍然在其他地方租赁办公场所。此时，只需保证这个注册地址的真实性，不需要在小区内实际办公，这时很多小区业主便能顺利注册公司。
如果企业决定在深圳小区内注册公司，须要注意以下几点：
1. 沟通确认：如需委托小区业主代办，需与业主进行沟通确认。
2. 注册地址：以小区地址作为注册地址时，需确保地址真实可靠，并获得小区业主的同意。
3. 发展趋势：如企业未来可能需要进行生产经营，则须要考虑到小区内的人流、交通、噪音等影响因素，避免引起小区居民的不满。
除了在深圳小区内注册公司，还有其他替代方案：
1. 商业服务组织：许多商业服务组织可以为企业提供注册地址及办公场所服务，方便且灵活。
2. 楼宇经营：在深圳还有许多楼宇进行多元化经营，为企业提供灵活的注册、租赁办公场所等服务。
综上所述，深圳小区房子不能直接用于工商注册，但企业可以通过与小区业主沟通，委托代办或者选择其他替代方案，如商业服务组织或楼宇经营等，来获得所需的注册地址和办公场所。总体而言，企业需要根据自身的实际情况和需求来选择最适合的方案。
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