深圳商品房可注册公司吗-深圳商品房是否可以办理营业执照

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2023-05-15 09:55:17

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内容摘要：深圳作为中国改革开放的前沿城市，不仅是国际化城市，也是现代化城市，其民营经济荟萃，特别是深圳的房地产市场更是突...

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深圳作为中国改革开放的前沿城市，不仅是国际化城市，也是现代化城市，其民营经济荟萃，特别是深圳的房地产市场更是突飞猛进。所以，有很多人想在深圳购房投资开公司。但是，深圳商品房可注册公司吗？让我们来逐一探讨。

一、深圳商品房是否可以办理营业执照？

深圳商品房可以申请营业执照，因为按照《公司法》规定，只要有经营范围和足够的资本，就可办理营业执照。如果您在购买商品房的时候，要求开发商附上房产证上的土地使用权证，则申请企业营业执照时，涉及到房地产开发、经营、销售等事项时，申请过程会相对简单。

二、是否可以在深圳购房然后注册公司？

深圳的商品房市场与注册公司没有必然联系，只要您符合注册公司的相关规定，就可以在深圳注册公司，而购买商品房并不是注册公司的先决条件。尤其是在经济发展和住房政策的变化下，政策较为开放，不会受到太大的限制。

三、可不可以用深圳商品房作为注册公司的地址？

深圳的商品房不可行使住所职能，且商品房的使用权证上有使用性质的限制，所以不建议把深圳的商品房作为公司的地址进行注册，可选用虚拟办公室或实体办公室为公司注册地址。

四、购买深圳商品房后，是否要更改房屋性质？

购买深圳的商品房后，需要将其变更为商业性质才能进行公司办注册。具体办理流程需要根据不同的区域和开发商来进行不同的操作，在个人没有法律知识的情况下，还是推荐找专业律师提供帮助和指导。

五、购买深圳商品房相关法律风险

在中国，商品房属于商品，而购房者是消费者，根据相关的法律法规和市场经验，在购买商品房之前，应了解购房合同、资金支付方式、物业服务、产权变更、预售许可证等问题，避免发生法律风险。同时，购买商品房所面临的风险可能更大，因为其存在品质和产权的法律难题。在购房后，切记要保留所有相关文件和合同，以防一些非法合同行为损害到个人和企业利益。