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2022-08-24 14:30:05

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近日，桂林市香山区加州花园小区业主刘女士举报，某公司擅自在小区东门外的道路上设置同心停车场，并对小区业主进行违法指控。停车费，和公示牌张冠李戴。问题发生后，象山区坪山街道办事处高度重视，多次就停车场纠纷进行调解协商。目前已达成初步调解意见。

停车场标志是张冠和李岱

7月19日，南国早报客户端记者来到桂林市象山区加州花园小区东门，看到这里有一条马路，两边都画了车位。用作停车场。路东侧为漓江，西侧为加州花园小区，北侧通过同心村小广场通往同心路。中间有停车场收费站。

同心停车场收费站。南华早报记者邓振富摄

据刘女士介绍，小区东门外沿漓江的市政规划路段由于种种原因一直没有开通。 2020年9月，同心村委会以创建城市、加强管理为由，与桂林鲁迅物业管理有限公司合作设立同心停车场。公共汽车和电车收费。社区有458户，业主拥有汽车数百辆。他们在通过看守箱时还要支付停车费。

加州花园社区东门外规划道路上的同心停车场。南华早报客户端记者邓振富摄

刘女士还向记者提供了视频和图片，显示桂林市鲁迅物业管理有限公司设立了“桂林市商业停车场收费价格牌”，但运营单位名称不同。有些零件的颜色与其他零件不同。有业主用手撕，其实是另一家物业公司——桂林模范物业服务有限公司。收费依据为：《桂林市物价局市价费[2020]10号》。刘女士说，桂林市物价局早在2018年就与其他局委合并，现在已经不存在了。怎么还能发文件？此外，公示的批文编号“世纪行申字3-015”经查询为2010年10月，桂林市物价局委托桂林市经典物业服务有限公司审核好顺佳火峰门、栖霞门停车场风景区。观点。业主认为这是一场彻头彻尾的欺诈，并希望撤销违规的同心停车场。

问题布告栏已删除

桂林市鲁迅物业管理有限公司相关负责人易先生表示，公司应同心村委会的要求，设置停车场。此前，相关事宜委托桂林模范物业服务。有限公司的副经理利用公司的相关资料制作了收费广告牌。发现问题后，已整改，广告牌已拆除。他说，公司要求人们在停车场收费，以管理停车秩序。

图为同心停车场的问题收费标志，已拆除。照片由业主提供

停车场暂停

坪山街道办事处相关负责人介绍，今年6月9日，街道办事处接待了景博社区加州花园小区业主代表，称同心村委会在加州。花园。在小区外设立私人停车场（同心停车场），非法向小区业主收取停车费，导致双方发生纠纷。

问题出现后，街道将指派专人负责，街道综合执法小组会同市场监管部门组成工作组，严肃查处。经过多次实地走访和档案检查，初步发现，2020年8月，坪山街景坪社区加州花园小区东北侧漓江绕道段无人管理，出现乱七八糟等现象车辆停放和卫生条件差。屡遭桂林、象山区创始办诟病。该路段原为同心村委会集体所有，后与加州花园区地块一起被征用，规划为市政道路，但因故一直未修复。

一些人行道上还有停车费，对行人不方便。南华早报客户端记者邓振富摄

由于权属问题，同心村委会和加州花园社区物业委员会和物业管理公司不愿承担该路段的管理责任。由于桂林市创建全国文明城市的需要，为响应象山区城市创建工作的要求，双方召开会议协商达成协议，同心村委会投入人力、物力、物力对路段进行改造升级，管理临时停车收费。

随后，同心村委会向象山区创建办提出将该路改造为临时停车场。经坪山街道、象山区城管局、象山交警大队批准，同心村委会将该路段改造为同心停车场，并委托桂林市鲁迅物业管理有限公司管理。 2022年6月，加州花园部分业主对同心停车场对小区业主的收费表示不满。双方发生诸多矛盾纠纷，要求同心停车场立即停止向加州花园业主收取停车费。

在掌握了基本情况后，6月9日、6月29日、7月14日，街道组织加州花园小区业主代表和同心村委会代表就景博小区停车场和街道会议室进行了座谈。争议得到调解和谈判。景博小区负责人、加州花园小区物业管理、同心停车场运营商桂林市鲁迅物业管理有限公司也参加了会议，初步达成调解意见，停车场运营商完全暂停收费。针对加州花园业主代表提出的问题，该停车场手续不全，涉嫌违规经营，该街道已依法报象山区市场监督管理局调查处理。

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