湖州织里公司注册

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2022-08-23 10:42:36

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内容摘要：财联社（杭州，记者刘科）讯，因资金占用、违规担保、业绩大幅度变动等问题缠身的“辛巴概念股”ST起步（）终于决定卖身，接...

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　　财联社（杭州，记者刘科）讯，因资金占用、违规担保、业绩大幅度变动等问题缠身的“辛巴概念股”ST起步（）终于决定卖身，接盘人为湖州民营企业阿祥集团的潘阿祥家族。

　　10月24日晚间，ST起步公告称，控股股东香港起步与湖州鸿煜企业管理合伙企业签订协议，拟将其持有的亿股公司股份转让给后者，转让份额占公司总股本29，转让价格为元/股。若转让成功，公司控股股东将由香港起步变更为湖州鸿煜，实际控制人将由章利民变更为陈丽红。

　　天眼查信息显示，湖州鸿煜2021年10月15日成立，注册资本1000万元，其中湖州洪亚实业投资有限公司持股51，湖州祥晖管理咨询有限公司持股49。自然人陈丽红持有湖州洪亚99股份，阿祥集团持有湖州祥晖100股份，穿透之后湖州鸿煜实控人为阿祥集团。

　　24日晚间，湖州资本圈人士向财联社记者证实，“陈丽红为阿祥集团创始人潘阿祥之女，随母姓，潘阿祥是老一辈浙商企业家的典型，文化程度不高，但有智慧，已年逾古稀，目前公司由其女儿陈丽红主管经营工作。“当日晚间，财联社记者未能联系到ST起步相关负责人予以置评。

　　公告显示，香港起步与湖州鸿煜签署了业绩承诺对赌协议，未来四年上市公司现有业务板块扣非净利润不低于人民币 3000 万元、5000 万元、7000 万元、1亿元，合计不低于亿元。若上市公司未能完成业绩承诺，湖州鸿煜将获得现金补偿，补偿金额最高不超过亿元。

　　ST起步因“快手一哥”辛巴在2020年的入股而被资本市场所关注。进入2021年，ST起步问题缠身，数度被监管问询是否存在财务“大洗澡”等情形，并因资金占用行为、违规担保、业绩预报披露不及时等行为收到浙江省证监局警示函。风雨飘摇之下，ST起步今年数位高管先后辞职。

　　浙江省湖州市织里镇是国内最大的童装产销基地，被中国纺织工业协会、中国服装协会命名为全国唯一的“中国童装名镇”。阿祥集团是织里的代表性企业，主营业务包括亚麻纱，材料显示，其旗下现有亚麻纺锭4万锭，年产亚麻纱6000吨，产能规模位于全国第三，除亚麻纱外，阿祥集团旗下还有铝合金型材业务。ST起步曾被称为是“童装第一股“，其以运动鞋、皮鞋、服装、包帽袜等儿童用品为主业。

　　　　土拍！长住集团首入湖州！竞得织里两宗地块！

　　11月27日，长住集团以公开竞拍的方式，完成湖州市城投古镇开发有限公司股权收购事宜。长住集团正式获得湖州织里振兴单元ZD-01-01-01地块、扁担街单元 ZD-01-01-02 地块开发权。

　　（拍卖会现场）

　　据了解，转让（拍卖）标的：浙江童城投资发展有限公司所持有的湖州市城投古镇开发有限公司100国有股权。起拍价万元（有保留价）。

　　据此前公开资料：浙江童城投资发展有限公司持有湖州市城投古镇开发有限公司产(股)比例：100，拟转让产(股)比例：100。

　　重大事项及其他披露内容：

　　1、受让方在摘牌完成后须先行清偿标的公司对浙江童城投资发展有限公司的债务，款项由受让方直接支付给浙江童城投资发展有限公司，确保全部国有资产及时收回。

　　2、转让方浙江童城投资发展有限公司已签订的吴兴区织里镇振兴单元ZD-01-01-01号地块、吴兴区织里镇扁担街单元ZD-01-01-02号地块相关合同（包括国有建设用地使用权出让合同、国有建设用地使用权出让合同补充合同等）由受让方继续履行。

　　3、产权交易合同（即股权转让协议）签订后，交易双方不得以交易期间（即评估基准日至交易完成之日）企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。

　　湖州市城投古镇开发有限公司，成立于2019年2月28日，注册资本1亿元。经营范围：古镇开发，房地产开发经营，实业投资，城市基础设施建设，公共文化体育设施建设，历史文化街区保护，保障性住房建设。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

　　吴兴区织里镇振兴单元ZD-01-01-01号地块、吴兴区织里镇扁担街单元ZD-01-01-02号地块于2019年1月9日成功出让，均为底价成交，总成交价亿元。

　　2018-84号：吴兴区织里镇扁担街单元ZD-01-01-02号地块，由浙江童城投资发展有限公司以亿元成功竞得，成交楼面价3001元/㎡。

　　相关要求：

　　1. 该宗地应依据省、市人防实施有关要求，住宅按地面建筑面积7、商业按地面建筑面积4比例修建乙类常6级二等人员掩蔽工程，具体和市（区）人防办对接。

　　2.不低于绿色建筑一星级标准建设。

　　3. 该宗地商业部分产权可分割、销售，分割应当以实体墙进行物理分割，不得虚拟分割;商业办公部分不得设置公寓式酒店及公寓式办公用房。

　　4.配建社区用房、养老服务用房（均应水电独立）等配套公建不计入容积率指标，根据国家、省和市有关要求建设并移交。

　　5. 配仺类公共厕所,面积不小于100平方米,建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位。

　　2018-85号：吴兴区织里镇振兴单元ZD-01-01-01号地块，由浙江童城投资发展有限公司以亿元成功竞得，成交楼面价2502元/㎡。

　　相关要求：

　　2.不低于绿色建筑一星级标准建设;

　　3. 该宗地商业部分产权可分割、销售，分割应当以实体墙进行物理分割，不得虚拟分割;

　　4. 配仺类公共厕所,面积不小于100平方米,建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位;

　　5.配建社区用房等配套公建不计入容积率指标，根据国家、省和市有关要求建设并移交。

　　织里吾悦广场项目

　　据长住集团官微消息：此次交易地块规划建筑面积16万平方米，未来将作为织里小镇项目启动区进行先期开发。这也标志着总占地约1100亩，规划建筑面积约95万方，总投资超过80亿的织里扁担街区块城市更新项目，正式进入实施阶段。

　　长住根据政府规划和织里人对品质生活的追求，充分挖掘当地环境、风貌、文化、产业，因地制宜，保留了扁担街现有的老码头、宝镜观、织里剧院、毛先生故居、红桥庙人文古迹，对其修缮提升后再增建乡贤馆、民俗馆、童装秀场等互动体验区，建设细节将充分借鉴成都太古里、上海新天地，使其成为别具浙商色彩的特色文旅街区，力争为湖州塑造一张中国驰名的文旅金名片。

　　未来，这里将成为集宜居生态社区、学校、产业、文化、度假、旅游等功能于一体的品牌特色小镇，长住也将助力织里从经济强镇进阶为产业、文化、旅游多元发展的现代化新型城镇。