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2022-08-19 12:44:53
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房地产中介机构的注册应当符合下列条件：
1、首先要有自己的名称和组织；
2、二是要有固定的服务场所；
3、当然要有规定的财产和资金数额；
4、从事??房地产咨询业务的，还须具有房地产及相关专业，中专以上学历，大专以上学历，总人数中具有以上专业技术职称人数50人以上初级水平。注册资金300W以上
注册房地产公司可以看这个网站：快板网 注册公司详情：注册公司，首先要想好做什么，怎么做好，然后注册。否则，注册是没有用的。注册公司需要很多成本，这不是一件“有趣”的事情。 0前期可行性分析和调查，建议您自己认真考虑。下面我们来说说如何注册公司，需要哪些手续，如何操作。 1、选择公司形式：普通有限责任公司，注册资本不低于3万元，股东有两名（含）以上。自 2006 年 1 月起，新公司法规定，允许一名股东注册有限责任公司。这个特殊的有限责任公司也被称为“一人有限公司”（但公司名称不会有“一人”，牌照会注明“自然人独资”），最低注册资本10万元。与亲朋好友投资创业，可选择注册资本不低于3万元的普通有限公司；如果您是唯一股东，请选择注册资本不低于10万元的一人有限公司。联系13826528954
新设房地产开发企业的申请材料为：
1.申请建设行政许可；
2、房地产开发企业资质申报表（一式两份）；
3、房地产开发企业资质证书原件及复印件（复印件）；
4、企业法人营业执照副本（复印件）；
5、公司章程和股东大会决议（原件或复印件）；
6、企业验资报告和上一年度财务报告（审计报告原件或复印件）；
7、法定代表人、高级管理人员任职文件、身份证复印件，企业工程技术、财务、统计等负责人任职文件、职称证书复印件（执业资格证书） ）及符合规定数量的建筑、结构、金融、房地产及相关经济类专业管理人员身份证、社会保险缴费凭证、职称证书（执业资格证书）及身份证复印件；
8.营业场所证明。如果您拥有自己的房屋，请提供房屋所有权证明复印件；租房的，提供房屋租赁记录证明和房屋所有权证明复印件；
9. 经营业绩证明。根据项目组文件，提供与申报资质等级相匹配的房地产开发项目信息：
（一）竣工项目：投资计划批准（备案）文件、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证复印件、建设项目施工许可证、商品房预售许可证、备案建设工程竣工验收文件、建设工程竣工验收报告复印件。经营业绩资料中建设单位名称与现行公司名称不一致的，须附有公司名称变更证明；
（2）在建项目：提供投资计划批准（备案）文件、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程建设许可证、商品房预售许可证等文件复印件.建设投资转为竣工面积的，应当提供项目所在地房地产开发主管部门认可的项目进展情况说明；
10、近三年房地产开发统计年报基层表；
11、《房地产开发项目手册、住宅质量保证书、住宅用户手册》，系统执行情况报告。
二、三、四级房地产开发企业延续、升级、再审批申请材料
1.申请建设行政许可；
2、房地产开发企业资质申报资料；
三、公司章程及股份东区会议决议
4、人才交流中心出具的法定代表人、高级管理人员聘任文件、企业工程技术、财务、经营、统计等负责人聘任文件及职称证书（专职专业技术经济管理人员档案保管证明、社会保障管理机构出具的社会保险费缴纳证明、职称证书；
5.营业场所证明。如果您拥有自己的房屋，请提供房屋所有权证明；租房的，提供房屋租赁备案证明、租赁合同和房屋所有权证明；
6. 经营业绩证明。提供与申报资质等级相匹配的房地产开发项目信息：
（一）竣工项目：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程建设许可证、商品房预售许可证证、建设工程竣工验收报告、建设工程竣工验收备案文件等材料;
（二）在建项目：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程建设许可证、商品房预售许可证等材料；
经营业绩资料中建设单位名称与现行公司名称不一致的，须附有公司名称变更证明；
7、《房地产开发项目手册》、《住宅质量保证书执行情况报告》、《住宅用户手册》；
（八）企业注册地房地产开发主管部门出具的企业诚信说明；
9.《申请承诺书》，
10、房地产开发企业资质证书原件及副本（企业应于收到行政许可决定之日将资质证书原件交回换领新的资质证书）。
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