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2022-08-18 15:15:11

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近日，通源新城遭到业主投诉。南昌市民邹女士购买位于南昌市新建区祥云大道通源新建城A3地块的商品房，发现“邻里中心”（介绍新加坡社区邻里中心生活模式，集超市、蔬菜等为一体）最初是开发商推广的。市场和餐饮合二为一，可以实现一站式生活购物），现在变成了商品房。为此，她认为通源新建城涉嫌虚假宣传、误导购房者。

“邻里中心”变身商品房

从好顺佳万达步行半小时

房产顾问告诉她，通远新城配套设施齐全，15分钟即可到达红谷滩及周边地区。学校周边，三甲医院签约在即。不仅如此，买房后，好顺佳将是万达广场，在A3地块附近将建设集超市、菜市场、餐饮为一体的“邻里中心”，相当于“百亿配套搬家” ”。

开头提到的商业设施包括万达广场和“街区中心”，现在“街区中心”变成了商业建筑；而万达广场位于靠近国道的B区，与A3地块上的商品房几乎被整个源头隔开。新城市。 ”

▲通远新城导览图

从通远新城的规划图中可以看出，万达广场祥云大道店紧邻320国道，而A3地块则位于长征路西端。邹涉女士说，她家离万达广场祥云大道店一公里，走路至少要半个小时。这根本不是房产顾问一开始说的“豪顺家就是万达广场”。

数十位业主致函开发商

要求集体退房

与邹女士类似，在A3地块购买商品房的其他业主也有数十人，均认为通源新城（二期）楼盘项目涉嫌虚假宣传、恶意诈骗，消费者已要求查询出去。

开发商的回复是

该项目按政府规划审批程序报建，其建设详细规划设计方案已获主管部门批准并取得相关建设行政许可，开工以来未发生规划设计变更，且不存在违章建设成立行为，A3地块商品房不存在虚假宣传的嫌疑。投诉人提到的沙盘模型和宣传资料只是地产商的初步构想。

业主对此提出质疑：“我买的房子配套齐全，现在说‘邻里中心’只是一个概念，我们这么多业主是为了买开发商的房子而动用了毕生的积蓄吗？想象一下？ ”。

对于业主的退房要求，开发商负责人表示，要看业主是否满足退房条件，“我们会依法办事的”。

市主管：经核实，开发商将根据相应的法律法规进行处罚。

通源新城是否涉嫌虚假宣传、恶意欺骗消费者？

18日，南昌市新建区市场监管局反不正当竞争股股长匡艳表示，通源新建市向消费者宣传的“街坊中心”如果根本不存在，就是虚假宣传。 ;就是将原本宣传的“邻里中心”换成小型社区企业，属于虚假广告。

“消费者可以向我们提供相应的证据，市场监管部门将予以核实。如果通源新城确实存在上述情况，我们将按照相应的法律法规对开发商进行处罚。”邝彦说道。

19日，南昌新建区市场监管局约谈了通源新建城开发商江西通源置业集团有限公司。经初步核实，通源地产涉嫌发布虚假广告，将立案侦查。（江西晨报）

附：通远新城项目信息

销售地址：长熙大道与祥云大道交汇处（华南城斜对面）

项目地点：长溪大道与祥云大道交叉口

开发商：江西通源置业集团有限公司

【通远新城】项目位于新建区长溪大道与祥云大道交汇处。江西省交通工程集团投资有限公司、江西省通源企业管理集团有限公司5月21日，国有民营合资混合所有制房地产公司通源房地产开发建设投资成立。

项目定位为现代化高品质综合宜居新城。规划为以住宅和商业为主的社区，包括一个集购物、SOHO、休闲娱乐、商务办公为一体的综合性大型商业综合体。学校、医院、行政办公室等将同步发展。项目建成后，可容纳10万余名居民。

项目总建设用地3000亩，其中商住用地1700亩，基础设施及公共配套设施用地1300亩（其中中央公园近300亩，位于B3和A7地块之间）。其中，E1、H1地块为小学、初中、高中用地，共224亩； E2地块为医院用地（第二人民医院），占地77亩； H2地块约28亩，规划用于体育场馆； S1、S2、S3地块共194亩，用于行政办公楼、街道办事处、派出所等行政服务。C1地块总建筑面积33万平方米，为商业用地，包括万达广场（签约）、公寓、写字楼等。其中，A3地块总建筑面积383079平方米，将分两期开发。第一期为公务员募捐房，不对外出售。二期总建筑面积186898平方米，容积率和绿地率30，由27F至34F的7栋高层建筑组成，总户数1286户。地块内有幼儿园2000㎡，沿街商业8734㎡。除15号楼住宅底层商业外，其余均为2F独立街道。商业。

周边设施

学校：师范大学附属幼儿园6所、师范大学附属外国语学校（民办）、师范大学附属新建城学校（公办）、新建第二中学

商场：新建城万达广场、华南城、华盛奥特莱斯

医院：项目三级医院（合同在即）、望城新区医院

银行：南昌农村商业银行、中国建设银行、中国农业银行

公园：项目中380亩中央公园，望城海滨公园

社区支持

6 师范大学附属幼儿园、师范大学附属外国语学校（民办）、师范大学附属新建城市学校（公办）、万达广场、380亩中央公园、区域级体育馆、三级医院等行政服务设施，农贸市场和警察局

8月3日，记者从南昌市市场监督管理局获悉，该局公布的2021年7月行政处罚信息，涉及全市5个县区79件食品、药品、产品等市场监管行政处罚案件。质量得到处理。

文/江南都市报全媒体记者许家辉

未按要求清楚标明价格

好新药房被罚款1万元

南昌市监察局2020年1月27日接到群众举报后，江西浩鑫药房连锁有限公司江鑫店存在哄抬物价、未按规定明码标价等违法行为，随后开展相关核查工作进行了。针对当事人哄抬物价的行为，南昌市监察局根据有关规定，责令当事人立即停止违法行为，并处以罚款1万元的行政处罚。

未能执行居民电价

南昌影视职业学院被罚款5万多元

南昌县市监察局于2021年3月17日组织执法人员对当事人进行现场检查，向学生收取的电费为人民币/千瓦时，不符合应实行居民电价的规定。学生宿舍。南昌县市监察局对南昌影视职业学院给予警告，并处以1元罚款。

销售无标签防疫物资

江西美果良贸易有限公司被罚款2万余元

2020年2月6日晚7点，南昌市监察局执法人员接到群众匿名投诉后，立即赶往南昌县迎宾大道立交桥，发现江西人梅国梁等3人美果良贸易有限公司无标签销售口罩、防护服、护目镜、酒精、84消毒液等防疫用品。补给品。南昌市监察局立即责令当事人停止销售标签不符合法定要求的产品。违法所得以人民币计算，并处人民币罚款。

发布虚假广告

华图教育被罚款4800元

2021年6月25日，南昌市西湖区市监察局执法人员接到举报，反映北京华图鸿洋教育文化发展有限公司江西分公司从事教育文化事业的当事人培训教师、公务员和职业编辑；江西华图教师网发布的文章有通过率、、冠军等字眼的虚假广告。南昌市西湖区市监察局责令当事人在相应范围内消除影响，对当事人违法行为处以4800元罚款。

餐费和服务费

云景生态园被罚款5万元

据南昌市市场监管投诉举报平台获悉，江西云景生态园餐饮管理有限公司向消费者收取餐桌费和服务费。南昌新建区市监察局对江西云景生态园餐饮管理有限公司处以5万元罚款。

销售不合格食品

沃尔玛超市被罚款6万元

2021年1月23日，南昌市新建区市监察局执法人员与中国检测认证集团有限公司共同来到沃尔玛（江西）商业零售有限公司南昌新分公司，公司位于新建区荔埠湖大道288号一楼和地下室执法检查，对泥鳅和芹菜进行抽样检查。 .检测报告显示泥鳅和芹菜不合格。南昌市新建区市监察局对沃尔玛（江西）商业零售有限公司南昌新建分公司处以6万元罚款。