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好顺佳集团
2022-08-18 14:22:19
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【金牌讲师】
何广涛：中国房地产商学院高级顾问
中国人民大学博士，中国建筑协会建设委员会首席专家，高级会计师，注册税务师；北京理工大学、首都经济贸易大学、北京工商大学、沉阳建筑大学研究生导师； “何说税”创始人，上海禾博财务咨询中心总经理，北京禾博财税管理咨询有限公司董事长。
何博士在北京某大型双优建设集团从事财税实务工作十余年。历任国家体育场“鸟巢”项目财务总监、特大型项目部总会计师、集团公司税务总监。对建筑安防行业全流程及各类税务具有完整的实践经验；何博士目前担任建筑行业数十家央企、国企、民企的专业财税顾问。
何博士是中国建筑协会建筑技术委员会首席专家。曾多次参与住建部、财政部相关政策研讨，深入参与建筑、安保企业营业税改征增值税进程。
[教学大纲]
1.最新政策及实践分析（更新至课程当天）
一、最新财税政策实践分析
2. 最新建筑法规及实践分析
2. 招投标及工程估价相关税费
1、合同对方涉税因素
不同类型的业主如何选择计税方式？如何比较不同纳税人资格的分包商价格？面对不同的合同对方，建筑公司应该获得什么样的票据？
2、合同税项的确定
建筑公司常见的各类合同的税目、税率和代码如何确定？钢结构、门窗、幕墙、机电安装等专业分包商如何开具发票？ EPC项目应如何缴纳增值税？
三、计税方式的选择
建筑服务的计税方式应该如何选择？取消简易计税后应准备哪些文件以降低税务风险？不同的征税方式应该如何核算？
四、工程造价的基本原则
不同计税方式的项目工程费用价格有什么区别？一般计税成本采用简易计税，简易计税成本采用一般计税。价格应该如何调整？
5、招标中的某供货项目
什么是招标意义上的供应项目？如何向业主开具全额和差额的发票？甲方供电是否属于甲方供电，甲方电费如何计费？
6. 临时资金和临时评估
什么是预付费用？什么是初步估计？两者有什么区别？暂定押金和暂估价对合同交易价格有何影响？
七、投标保证金和投标费用的处理
投标保证金应如何涉及利息？保证金应该如何没收？甲方代乙方支付投标费用。如何取得票据？
八、涉税项目估价案例分析
三、合同订立及涉税条款
一、合同效力及其法律后果
建设法如何界定分包和非法分包，锚定？分包、非法分包、挂靠的法律后果是什么？总公司是否中标二级公司分包的工作？无效合同应如何征税？
2.项目概况信息
从项目取得的各类发票是否需要备注项目名称和项目地址？总包与分包项目名称不一致的，以哪一个为准？
3、合同价格形式
为什么合同条款必须明确含税价格和增值税？合同签订价与最终结算价是否存在不一致的风险？甲方以税率（征收率）变化、审计结果、计税方式不一致等为由调整价格。建筑企业该如何应对？
4. 奖金和罚款以及违约金
业主应如何处理对总承包商、总承包商和分包商的不同类型的奖金和罚款？建筑公司被供应商起诉时，法院判决的违约金、利息等如何处理？施工企业收取的撤场费用如何处理？
5、联合体承包
联合体承包模式下的不同结算方式应该是什么？发票？建筑公司可以向业主发放设计费、勘查费、设备费等吗？不同结算方式如何缴纳印花税？
6、资质分享
总公司中标子公司建设应注意哪些风险？应如何起草三方协议和内部授权？
七、工程价款的支付
预付款、进度款、竣工结算款、质量保证费等不同环节的纳税义务如何确定，如何预缴？甲方应如何处理水电费、罚款、预收款、农民工工资押金的扣除？
8、合同中的涉税条款
纳税义务协议是否有效？建筑业企业为出租人承担的税款如何在税前扣除？合同中应如何规定发票条款？
九、工程价款涉税调整案例分析
四。合同履行阶段涉税实务
一、契约的相对性及其突破
什么是合同的相对性？业主应如何支付水电费、农民工工资、分包商付款？
2. 合同转让和合同终止
债权转让、债务转让、合同转让应如何处理？甲乙双方在什么情况下可以解除合同，合同解除时如何处理税务问题？
3、债权债务专项履行情况
偿还工程价款的优先顺序是什么？用房子还债（包括两方债、多方债）如何节省税费？真正无法支付的应付账款何时转入收入？真正无法收回的应收账款何时确认为损失？
4、附属项目涉税管理
如何控制附属项目的税负？如何处理附属项目的增值税抵免？主播垫付金建设如何支付？如何防范联票风险？
五、总包商支付农民工工资、财税案例
五、投融资涉税实际操作
1、投资税相关
公司资质升级需要如何增资？单位或个人投资非货币性资产涉及哪些税收收到？
2.涉税融资
涉税常见融资方式如何处理？直接租赁和回租如何与税收相关？应收账款保理和商业承兑汇票贴现涉税如何处理？建筑企业应如何执行新的租赁会计准则？
三、科技成果涉税增资案例分析
[课程说明]
【培训时间】南昌，2022年8月18-19日（详见报告）
【培训费用：2980元/人，包括：讲师费、场地费、茶歇、现场咨询费等；会务组提供酒店预订服务，如需订餐或住宿，请在报名回执中说明。 .
【联系人】中国房地产商学院陈老师
发表于：河南省南昌市公司注册流程
公司注册所需材料
1.公司名称（准备3个或更多替代名称）
二、经营范围
3、注册资本（基本认缴，特殊行业除外）
4、高管信息（法定代表人、股东、监事身份信息）
5 持股比例
6、注册地址（南昌现在是承诺制，无需房产证，需提供业主身份信息）
公司注册流程
1. 公司名称核准
2.在线提交信息
3.取得营业执照
4.雕刻公司印章
5.银行开户
6.税务登记
公司涉及的费用
1. 手续费（注册免费）
2.篆刻（工商免费三四章）
3、地址费（注册地址免费，加盟500-1500）
4.账户费用（约200-500/月）
5.开户费（银行年费200-1000)
注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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