如何注册福州传媒公司

好顺佳集团

2022-08-16 09:47:18

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为建设福州电视中心二期（广电传媒产业园）智能网络视听基地，经上级批准，同意采取公开招商方式选择合作运营商进行建设。福州电视中心二期（广电财经传媒产业园）（以下简称“本项目”或“招商项目”）运营管理。福州广播电视台作为主要招商单位，现委托福建省机电设备招标有限公司作为招商咨询机构，就本项目以下内容进行国内公开招商。现欢迎有兴趣的潜在合作经营者参与本次招商活动。

一、项目概况

福州电视中心二期（广电财经传媒产业园）将按计划在财经传媒产业园整体投入运营。大楼共21层，面积近平方米。仅操作员可操作1-20层，总操作面积为平方米。预计2022年3月正式投入运营，功能规划为建设市场政府新闻发布厅、直播电商基地、视频制作中心、直播电商MCN机构、IP业务支撑。通过整合上下游生态，为视频产业政策、人才、金融、科技、创意提供全方位支持，努力成为网络视听智能化基地。

二、招商合作范围及方式

项目内容：福州电视中心二期（广电传媒产业园）1-20层运营管理

经营区域及范围：

（1）经营者可利用1-20层进行招商经营（1-20层面积共平方米）。福州广播电视台将分三批交付使用面积。交付后由合作经营者负责二次装修安排。交货期和地区如下：

2022年3月1日，一期交付12-20层（总面积平方米）；

2022年6月1日，二期交付1-4层（总面积平方米）；

2022年9月1日三期交付5-11层（总面积平方米）

（2）二次装修由合作经营者承担并承担费用，并应保证保证二次装修通过消防及相关部门的验收，并承担相应责任。二次装修与建筑整体验收同步的，经投资主体同意，可纳入整体验收。未纳入整体验收的部分由合作经营者负责，投资主体不承担任何责任。

合作期限：

（一）经营管理期限为十年零六个月（含每层装修三个月），暂定时间为2022年3月1日至2032年8月3月31日。楼层分批投产，交货日期可能会有所不同，每个楼层的运营管理周期单独计算。

（2）签订经营合同采用“5+N”模式。经营期满五年，且经营者无重大违约行为（如无拖欠经营管理费等）的，双方协商续签后来的《经营管理合同》。

合作经营方式：

本项目以市场化方式运作。：福州广电作为招商主体，通过公开招商方式选择合作运营商，双方签订《运营管理合同》。

（二）招商完成后，由合作经营者具体负责前期招商、建设等工作。初期投资资金（包括装修、硬件设备投资等）由经营者自筹，主要招商单位不承担任何费用。

（三）合作经营者全面负责本合同项下广电传媒产业园的运营和配套设施的管理，承担经营管理过程中产生的经济和法律责任，并完成运营双方约定的管理指标。 .在经营管理期间，在不改变房屋用途和经营业态的允许范围内，合作经营者需要将标的物转租或转经营给第三方的，应当向主投资方报告。单位备案并同意，否则视为违法。转租或转让业务。经营管理期间房屋用途发生变化或者超过业态允许范围的，应当取得招商单位的书面同意。改变房屋用途，超出业态允许范围经营。本项目建筑物的所有产权属于招商主体。合作经营者无权抵押、担保和出售建筑物。否则，招商单位有权单方面解除合同。

三、合作运营商准入条件

合作经营者必须是在中国注册并有效存续的企业法人。

合作经营者在福州广电、福州广电传媒集团有限公司及其下属公司无不良履约记录。

合作运营商的服务要求详见《招商意向书》。

四。招商资料获取方式、时间、地点

招商手册资料获取方式：有意参与本项目招商活动的潜在合作经营者，请于2022年1月10日至2022年1月14日起，每天8:30至23:59 （北京时间），通过福建省招标采购集团有限公司“企业注册”门户“阜易财电子交易平台”（：8000/），办理免费企业注册手续。公司注册登录成功后，进入“个人中心”，选择本项目的招商公告界面，然后办理招商手册资料（包括相关说明、问答、招商过程中出具的补充文件）。未购买招商手册资料的潜在合作经营者不得参与本项目的招商活动。每套招商手册材料总价300元，售后不退。

五、招商引资材料的提交

招商引资材料提交截止时间为：2022年1月18日上午9点（北京时间）。逾期不予受理招商引资材料；

.提交地点：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座4楼本项目交易中心；

、招商材料：除招商手册第四部分要求的相关材料外，其余材料均可由潜在合作经营者以自定义格式提交。

, 招商引资保证金：200万元（指政府与社会资本合作项目的保证金金额不超过项目预算的2倍）。合作经营者应当在提交招商引资材料的截止日期前，将法人账户资金以电汇或银行转账的方式汇入招商公告规定的投资存款账户。

六、其他

无论最终是否由招商引资主单位确定为项目的合作经营者，其提供的招商引资材料均不予退还。

, 本次招商活动不是政府采购或招投标活动。

本次招商活动结果无需向非候选合作经营者解释。

其他具体要求请参见招商手册。

七、招商媒体公告

福建机电设备招标有限公司将通过“福州广播电视台”（福州明珠网）（）、“福易彩电子交易平台”（：8000/）发布招商公告。