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2022-08-11 09:25:55
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不管什么时候，南宁大部分人总想买房，买房的人越多，就会诞生越来越多的房地产公司。房地产公司越多，房子自然就会越多。那么你知道在南宁注册房地产开发公司需要哪些条件呢?你需要什么资格?
1. 有自己的名称和组织机构;
2. 有固定的营业场所;
3.有符合规定的注册资本;
4. 有足够的专业技术人员;
5. 法律、法规规定的其他条件。
有人觉得，注册房地产开发公司只要注册好，然后买一块地，造房行就可以赚钱，但事实上，假如你注册房地产开发公司却没有办理相关资质，是没有办法的事!
既然是房地产开发公司，那么要办理的资质就是房地产开发资质，房地产开发资质分为四级，一级资质、二级资质、三级资质、四级资质，相关资质的条件也不一样。小金已经为你整理好了，往下看!
1. 营业执照、章程、验资证明;
2. 企业资质等级申报表;
3.企业法定代表人身份证明;
4. 专业技术人员的资格证书和劳动合同;
5. 企业法定代表人及经济、技术、金融负责人的职称证明;
6. 已开发运营项目的相关证明材料;
7. 房地产开发项目手册及《住宅质量保证》、《住宅说明书》实施报告;
8. 法律、法规规定的其他材料。
1. 取得营业执照后，一定要记得去登记机关所在地的房地产开发部门备案，然后领取《暂定资格证书》，而《暂定资格证书》有效期为1年。房地产开发主管部门可以根据企业的经营情况决定临时资格证书的有效期应予延长，但延长期限不得超过2年。领取暂定资质证书之日起一年内无开发项目的，暂定资质证书有效期不得延长!
2. 取得证书后，必须按照批准的资质等级承担相应的房地产开发项目，不得越级承担任务。
3.房地产开发企业的资质每年进行一次检查。对不符合原资质条件或有不良经营行为的企业，原资质审批部门将降级或吊销其资质证书。
4. 如果您是一家新成立的房地产开发公司，在申请房地产开发资质时不需要提供这些材料:
(一)房地产开发资质证书复印件;
(2)近三年房地产开发项目资料复印件(土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、房屋竣工备案证明等，必须与网上扫描件一致)
(3)《住宅品质保证》及《住宅说明书》样本
(4)竣工项目应提供竣工验收记录证书相关的补充材料。
这里是今天分享的内容，有看完你有问题，可以或留言小金，小金在看到后会在第一时间回复!如果您在公司注册上解决不了的问题，可以来金创谈，金创专注于行业领域19年，可以让您的创业更轻松!
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1月13日，金科房地产集团有限公司发布了关于与关联方联合实施房地产项目公司减资的关联交易公告。
视点地产新媒体了解到，金科控股持有房地产项目公司南宁市融创城房地产有限公司、融创西南房地产开发(集团)有限公司49股股权南宁荣成51股权。
根据南宁融创城项目发展情况及自身业务需求，公司与融创西南按相同比例对南宁融创城进行资金削减，将南宁融创城的注册资本由10亿元减少至2000万元，其中公司减少1亿元，融创西南以资金形式减少1亿元。
南宁融诚减资后的股权结构为:公司认缴980万元，持股49股，融创西南认缴1020万元，持股51股。
南宁荣成城成立于2010月25日，以高深祥为代表，业务范围包括房地产开发管理、物业服务、建材、房屋租赁、房地产商品交易、代理、纪实。2020年1 - 9月，公司实现营业收入1万元，利润总额1万元，净利润1万元。
公告称，南宁融源为主体的南宁环中宅项目，该项目位于广西南宁高新区吉兴路，项目选址于2010月，用地性质为城市住宅、批发零售，用地面积约千平方米，建筑面积约千平方米，成交价格为人民币壹亿元。目前，该项目已进入最终销售阶段。
金科股份表示，此次减资是基于项目公司的房地产项目开发周期和自身的经营决策，可以优化项目公司的资源配置。
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:观点地产网
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