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2022-08-11 08:53:32
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不管什么时候，南宁大部分人总想买房，买房的人越多，就会诞生越来越多的房地产公司。房地产公司越多，房子自然就会越多。那么你知道在南宁注册房地产开发公司需要哪些条件呢?你需要什么资格?
1. 有自己的名称和组织机构;
2. 有固定的营业场所;
3.有符合规定的注册资本;
4. 有足够的专业技术人员;
5. 法律、法规规定的其他条件。
有人觉得，注册房地产开发公司只要注册好，然后买一块地，造房行就可以赚钱，但事实上，假如你注册房地产开发公司却没有办理相关资质，是没有办法的事!
既然是房地产开发公司，那么要办理的资质就是房地产开发资质，房地产开发资质分为四级，一级资质、二级资质、三级资质、四级资质，相关资质的条件也不一样。小金已经为你整理好了，往下看!
1. 营业执照、章程、验资证明;
2. 企业资质等级申报表;
3.企业法定代表人身份证明;
4. 专业技术人员的资格证书和劳动合同;
5. 企业法定代表人及经济、技术、金融负责人的职称证明;
6. 已开发运营项目的相关证明材料;
7. 房地产开发项目手册及《住宅质量保证》、《住宅说明书》实施报告;
8. 法律、法规规定的其他材料。
1. 取得营业执照后，一定要记得去登记机关所在地的房地产开发部门备案，然后领取《暂定资格证书》，而《暂定资格证书》有效期为1年。房地产开发主管部门可以根据企业的经营情况决定临时资格证书的有效期应予延长，但延长期限不得超过2年。领取暂定资质证书之日起一年内无开发项目的，暂定资质证书有效期不得延长!
2. 取得证书后，必须按照批准的资质等级承担相应的房地产开发项目，不得越级承担任务。
3.房地产开发企业的资质每年进行一次检查。对不符合原资质条件或有不良经营行为的企业，原资质审批部门将降级或吊销其资质证书。
4. 如果您是一家新成立的房地产开发公司，在申请房地产开发资质时不需要提供这些材料:
(一)房地产开发资质证书复印件;
(2)近三年房地产开发项目资料复印件(土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、房屋竣工备案证明等，必须与网上扫描件一致)
(3)《住宅品质保证》及《住宅说明书》样本
(4)竣工项目应提供竣工验收记录证书相关的补充材料。
这里是今天分享的内容，有看完你有问题，可以或留言小金，小金在看到后会在第一时间回复!如果您在公司注册上解决不了的问题，可以来金创谈，金创专注于行业领域19年，可以让您的创业更轻松!
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近年来由于我国的住房市场非常火热，所以很多房地产公司应运而生，为了满足人们太多的需求，所以大家要知道房地产公司注册需要什么条件，这样才能帮助大家更好的了解相关的法律知识，更好的整理好相关的内容，希望对大家有所帮助。
一、房地产公司注册需要什么条件下
根据有关规定，注册房地产公司必须具备以下条件:
1、注册资本不得低于千万元的人(一些小城市可能更低);
2. 具有房地产、建筑工程专业资格证书的专职技术人员4人以上，具有专业资格证书的专职会计师2人以上;
3.按市场价格使用土地的权利;
4. 有自己的名称、机构和固定的营业场所;
5. 法律、法规规定的其他条件。
房地产开发企业资质管理规定
(2000年3月29日建设部令77号发布根据5月4日住建部令24号《住建部关于修改住建部及其他部门规章的决定》修改)
为了加强对房地产开发企业资质的管理，规范房地产开发企业的经营活动，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》，制定本规定。
本规定所称房地产开发企业，是指依法设立的具有企业法人资格的经济实体。
房地产开发企业应当依照本规定申请资质等级批准;未取得房地产开发资质等级证书(以下简称资质证书)的企业，不得从事房地产开发经营业务。
国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理;县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理。
以上就是好顺佳为大家分享的房地产公司注册需要哪些条件的相关知识，注册房地产开发公司，一定要有一个投资人，也就是股东。我希望我的答案对你有帮助!如有任何疑问，欢迎法律咨询，祝您生活愉快!
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