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2022-08-10 18:05:30
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在南宁房地产市场，真的有这样的楼盘。它位于南宁热门地段武乡盘龙区。皇上的女儿不愁嫁人，只是几年后，就戛然而止了。这个盘子就是姜镜虎。
现在怎么样了？真的像传闻的那么糟糕吗？怀着满满的好奇，我们前去探索了这个五信号盘。
冷清的营业部
地铁4号线出站只用了10分钟左右，在江边龙堤路绕玉祥路到江景湖也用了10分钟左右。一路上，河边有阳光，有风。说实话，这真的是一个难得的好位置。
与传闻中的全面停工不同的是，该项目并未完全停飞。至少，在项目外的楼房里，还有几个工人在敲打。
不过，比起其他营业部的美好流畅的场面，走进江景湖，还是有些吓人的。
整个项目，1个保安，外加一个销售部的小姐姐。
一个巨大的营销中心，略显陈旧，似乎有隐藏的项目历史。走在抛光的大理石地板上，隐约能听到脚步声的回声。
这位女士介绍，当天销售团队因公司原因没有来。她不是销售人员，但她可以简单地谈谈这个项目。
江景湖占地28亩，约有600户人家。规划建设7栋。 1、2、3号楼为后排小高层，4、5、6号楼为前排低层，7号楼为公寓。
目前预计销售75㎡、95㎡，130平米，三套，但还没有定价，可以以周边房价作为参考，不要看江户型13600元/平米，看江户型15000元/平米。顶楼270-280平方米的大户型数量很少，不会对外销售。
许多购房者抱怨
江镜湖在五象新区不受欢迎，但网上投诉却很火。您可以在主要网站和论坛上查看房地产名称。
有人反映，他们交了10万多元的定金，签订了《认购协议》，但长期没有签订购房合同，也没有在网上签署备案。害怕。
有购房者反映，一年多前付款，购房合同尚未生效。
项目原定2019年12月交房，后来改到2020年6月，后来交房时间改到2021年6月30日，现在看来今年不可能交房了。
江景湖开发商广西建政集团有限公司来自榆林北流。其前身是成立于1995年的香港华天置业有限公司南宁房地产分公司，是广西较早的房地产开发企业。
2006年，公司更名为“广西建正房地产开发有限公司”，2008年注册资本为“广西建正集团有限公司”。
辉煌之时，广西建正集团布局十分广阔。先后建成沉阳建政集团大厦、江西宜春建政广场、上海建政园、天津山景园、新疆乌鲁木齐观北园、北京和景园等多个项目。
在南宁，还开发运营了仙湖大道仙湖商业广场、仙湖开发区开泰路与通泰路交叉口仙湖商业综合体；大学路与鲁班路交叉口广西建正集团大厦、鲁班路北延线鲁班农民综合市场、鲁班宾馆、东阁路延线玻璃厂市场运营改造工程等。
江景虎于2018年12月21日取得预售证，2019年1月1日正式取得进入市场；预售证创纪录的价格为9600元/㎡，最疯狂的时候对外收入达到几十万。
三年内只注册了9套套房
查询显示，该项目近三年来，956套套房中仅有9套已登记销售。
对此，也有一种说法：建正集团与施工方广西建工集团第一建设工程有限公司存在施工合同、借款合同纠纷。
由于这些纠纷，法院将江景湖冻结为抵押。因此，江镜湖的大量房屋实际上是以在建工程抵押，无法签订预售合同。
这也导致部分支付认购江景湖的买家无法签订购房合同，也未能在网上报名上签字。
江景虎现在的处境，让人觉得尴尬。在关系理清之前，买家显然不敢涉足这个项目。尤其是在当前行情走低的情况下，江镜湖会不会烂尾，成为了大家关心的问题。
“好出生不一定有好未来。”这句话不仅适用于生活，也适用于房地产开发。
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