南宁房产代理公司怎么注册

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2022-08-10 16:08:33

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光是刷脸，业主的财产就在不知不觉中被转让给别人，甚至用于抵押贷款？近日，广西南宁多位业主遭遇类似事情，被骗总金额超过1000万元。

只需刷脸即可转移房地产。这起恐怖事件的真相是什么？

红星新闻记者就此事进行了采访。

用手机刷脸转房贷？

据央视财经报道，广西南宁的几位业主近日委托一位名叫魏元鹏的房产顾问，在一家房产中介店出售自己的房子。签订《房地产销售代理合同》并缴纳定金后，魏元鹏查阅了档案。为此，使用“永e登”手机APP进行人脸识别对业主进行身份验证。然而没过多久，业主们才发现，房款并没有收到，而他们的房子却在“刷脸”当天就已经转让给了别人，而且还用于抵押贷款。

据报道，魏元鹏每次要求用户刷脸时，都会使用自己的手机进行身份验证。用户实际上并不知道魏元鹏在处理什么业务，用户也没有收到转房的短信验证码。或通知。目前，已有数十名受害人受骗，业主损失数十万元至数百万元不等。至于魏元鹏把被骗钱用在了哪里，警方还在调查中。

南宁房产登记中心：

添加了更多信息确认和提示

其他人可以毫无障碍地转让业主名下的财产吗？

据红星新闻记者了解，“永e登”APP是南宁市房地产登记中心于2018年推出的在线业务办理平台，自2018年4月投入使用以来，已实现96的房地产登记业务.在网上做。

红星新闻记者下载并安装了“用歌灯”。注册并进入登录界面后，记者发现，输入姓名、身份证号等个人信息后，需要点击刷脸认证。刷脸登录过程中，以下红色小文字提示用户正在进行操作及相关的财产风险警告。登录后可以看到该软件包含了各种网上不动产登记、档案查询服务等功能。记者随后点击了个人档案搜索服务，该服务也需要刷脸认证。

APP可进行网上不动产登记、档案查询服务、不动产抵押登记等各项服务。

点击个人档案查看功能，刷脸界面下方会有红色小字提示当前操作和财产风险

据了解，一般情况下，房产过户网上登记需要买卖双方完成填写资料、核实房产、核实税务信息、证明、缴纳登记费等一系列严格步骤。最重要的是，双方需要确认信息，签署操作，收集人脸信息。这一次，魏某趁机主对操作流程不熟悉，找机会通过便捷的人脸识别验证程序进行不规范操作。

目前，南宁市房产登记中心也表示将优化升级系统，在原有基础上增加更多信息确认和提示功能，加强交易安全。据南宁市房产登记中心客服介绍，用户可以通过“永e登”APP在线办理房产过户、档案查询、房产抵押等服务。 “用户第一次登录APP需要刷脸，如果是网上转账交易，卖家输入产权证号、业主姓名等信息后，买家和业主卖家需要再次‘刷脸’。完成初步手续后，系统将通过短信发送验证码，在系统中输入验证码即可完成转账。”同时，客服表示，如果用户对APP的操作流程不熟悉，可以到南宁房产登记中心各受理点的营业厅办理。操作由现场工作人员指导。

优居房产中介：

非法人冒充优居员工

据南国早报报道，魏元鹏自称是优居房产中介的工作人员，其交易地点也在新建路四街某优居房产交易店内。此外，魏元鹏办理的《房地产销售代理合同》签字盖章称，南宁优生活置业生产代理有限公司、南宁银石置业有限公司

那么他是优居地产的员工吗？ U-House房地产中介知道这件事吗？

12月10日，红星新闻记者联系到南宁优聚平台的房产经纪人魏女士。据魏女士介绍，这件事在幽居大家都知道。 “优居已经发布公告，那个人是冒牌员工，合同是伪造的，没有公司公章。”同时，魏女士表示，如果用户想在优居签订房屋买卖合同，请按照正规程序办理。他们都是去优聚交易平台的中心，而不是直接在工作商店办理相关手续。

此外，12月9日晚，优居南宁发布《关于不法分子冒用本公司品牌刷脸欺骗顾客事件的严正声明》称，经查实，涉案犯罪嫌疑人魏元鹏，不是优居的员工。南宁银石置业有限公司此前曾与优居签订特许经营合作合同。后来，由于非法交易，该合同被优居平台终止，并在报纸上发表声明。魏元鹏冒充优聚平台员工加入公司，通过非法途径获取员工证并伪造优聚合同，诱使受害人将交易手续交给魏元鹏本人，然后骗取害人转移财产。目前，魏元鹏已被警方逮捕。当局控制和调查。

优居置业发表声明

涉案公司负责人：

我已经离职，对相关事件一无所知。

魏元鹏和南宁银石置业有限公司是什么关系？

天眼查APP显示，南宁银石置业有限公司是一家位于南宁市青秀区的小微企业。成立于2019年10月，注册资本10万元。主营业务为房地产交易代理。

红星新闻记者拨打了该公司的公用电话号码。电话接通后，对方说自己姓魏，不在公司。魏先生告诉红星新闻记者，南宁银石置业有限公司一开始就是他创办的。 “这家公司成立于 2019 年，一开始我是我打算做优居的房产交易业务。我还支付了优居的房租、水电、特许经营费。我也申请了营业执照。公司。 “天眼查APP的变更记录也与魏先生的描述一致。

魏先生还告诉记者，他和魏元鹏是熟人，也算是朋友。 “公司成立后，我也没怎么在意，就离开了。之后公司的具体业务操作，基本都是魏元鹏做的，不知道后来怎么样了。”魏元鹏本人，对方表示不想多说。

红星新闻记者陈应鹏

编辑陈诚

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