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//长春新区人民法院将于2022年9月4日10:00至2022年9月5日10:00在京东在线司法拍卖平台（ ）举行公开拍卖（延迟除外）。公告如下：
希尔土地号：5-15-11-79 (102)
货号：40000818
住宅用途：商业
结构：混合
楼层：1-2层
建筑面积平方米
评估价为：人民币，起拍价为：人民币，保证金为：人民币，涨幅为人民币。
希尔土地号：5-15-11-81 (102)
货号：40000818
住宅用途：商业
结构：混合
楼层：1-2层
建筑面积平方米
评估价为：431618元，起拍价为：元，押金为：元，涨价为元。
2、拍卖时间：2022年9月4日10:00至2022年9月5日10:00（延迟除外）
3. 投标人必须在拍卖过程结束前支付定金。经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得投标资格。拍卖结束后，本次竞拍人原支付的定金将自动转入法院指定账户，作为交易款的一部分；未中标的投标人缴纳的定金将按原支付方式无息全额退还。原支付账户。如果买家后悔拍卖，保证金将不予退还。
4、拍卖方式：有起拍价的加价拍卖方式，还设置了延时竞价功能。如果在投标过程结束前五分钟内无人投标（以系统接受投标的时间为准），则最终投标为成交价；投标过程结束前五分钟内（以系统接受投标的时间为准），如果有投标人，投标时间从投标时间开始延长五分钟，循环重复直到没有投标人出价，拍卖将被关闭。最终出价为成交价。
五、咨询、看样时间和方式：法院委托长春来拍网络科技有限公司就上述拍卖标的相关信息在拍卖过程中进行咨询、组织看样。咨询自公告之日起至2022年9月3日17:00（咨询时间9:00-11:00；14:00-17:00，节假日除外）接受咨询并预约看样。 （咨询13826528954）
6. 特别说明：
1、标的物以标的物的实际状况为准，法院对标的物的瑕疵不承担责任。有意者请现场查看样板，未查看样板的投标人将被视为对标书实际状态的确认，责任自负。由于拍卖财产的现状和缺陷，如不能或有必要延迟过户手续和二次过户，由此产生的费用和风险由投标人承担。一切税金、费用等。涉及违法、违法部件的，买方应当接受行政部门依照有关法律、行政法规的规定处理，甚至予以拆除，并支付由此产生的一切费用。竞买人未处理而不能转让财产的，由竞买人负责，不影响法院对拍卖款的处置。附加费由被执行人依照有关法律和司法解释的规定承担。
2、如果拍卖标的所在地有限购要求，竞买人参加拍卖时必须满足限购条件。
3.投标人伪造购房资格或者恶意串通当事人，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，由人民法院依法处以罚款或者拘留。情节的严重性；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
4、买受人签收相关法律文件后，应及时自行办理过户手续，并在规定时间内联系验收法官交出拍卖财产。及其他费用，并承担拍卖财产可能发生损坏或灭失的后果。标的物的交割手续由买受人自行办理，本院解除扣押还需要一定的时间。无法取得拍卖标的原有相关产权或者存在担保权益的，可以顺延办理标的物权属变更登记的时间。
七、投标人条件：所有具有完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加投标；不具备完全民事行为能力的，其委托人或者代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规和司法解释对购房者的资格或条件有特殊规定（如限制购买商品房等），投标人应具备规定的资格或条件。投标人不符合参加投标条件的，投标人应当承担相应的法律责任。
8、代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等必须在2022年9月1日前（拍卖开始前三天内）通过辅助机构向法院提交书面申请材料，并到本院办理相关程序，经法院确认资格后方可参加拍卖。
九。拍卖交易的余款（拍卖交易款减去定金）须于2022年9月12日16:00前由买受人（或经法院授权）支付（余款须于成交后7日内支付） .代理人）账户必须打入本院指定账户（账户名称：长春新区人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司长春人民广场支行，账号：22050134013826528954），付款证明应提交本院。转入其他账户。因买受人将拍卖余款支付至非法院指定账户而产生的一切风险由买受人承担。
网络司法拍卖是法院处分被执行人财产的强制措施。它是严肃和权威的，任何投标人都应谨慎对待。在准备参加拍卖前，应仔细阅读拍卖公告，现场查看样品，了解拍卖品状况，充分考虑个人能力，再理性决定出价。标的物以标的物的实际状态为准，法院对标的物的缺陷保证不承担责任。有意者请现场查看样板，未查看样板的投标人将被视为对标书实际状态的确认，责任自负。
如果买家在拍卖完成后后悔拍卖，定金将不予退还重新拍卖的价格低于原拍卖价格的，其差价、成本损失等由原买受人承担。法院可以直接从其预付押金中扣除。扣除后，如有剩余保证金，不予退还，用于抵偿本案被执行人的债务和被执行人与拍卖财产有关的债务；保证金不足以弥补重拍的差价和成本损失的，由原买受人补足。如果您拒绝补缴款项，将被强制执行。竞拍后悔后重新拍卖的，原买受人不得参加竞拍。
投标人恶意参与拍卖，扰乱拍卖秩序的，本院依照民事诉讼法第一百一十四条的规定对其或者其法定代表人或者直接责任人进行处理。
10、由于标的本身的价值，司法拍卖的起拍价、押金和成交价都比较高。如果投标人参与投标，支付定金和余额可能会遇到当日无法支付限额的情况。请根据自己的情况选择网上充值银行。各大银行的充值和支付限额都可以在网上查到。
投标人在进行拍卖前，必须仔细阅读法院出具的投标须知、拍卖标的调查表等材料。 ，风险自负。
11、拍卖完成后，将在京东在线司法拍卖平台上公示以买家姓名和标号进行的司法拍卖网上拍卖成功确认。
12、拍卖人支付全部拍卖价款后，法院将办理解除扣押手续。书籍等法律文书应当及时办理拍卖标的从原产权人过户到买受人名下的手续。拍卖财产能否办理过户手续、入户登记、具体税费、办理时间等，请投标人在投标前核对。咨询相关职能部门确认。拍卖本身产生的税费，依照有关法律、行政法规的规定，由相应单位承担。
需自行办理水电等户名变更手续。水、电、气、暖气、物业管理费、车位管理费等欠款均由买方承担。
拍卖价格不包括本文涉及的款项。
十三。如您对上述物件的归属有异议，请在2022年9月3日前通过拍卖辅助机构向法院联系。
14、拍卖辅助费按照有关法律法规、司法解释和规范性文件的规定计算和收取。
15、本标的全部拍卖辅助工作，包括但不限于促销、样品查看、投标人登记、协助登记、转让、税费缴纳等，均已获得长春市新区人民法院（长春来牌）的授权。 Network Technology Co., Ltd.) 承担辅助工作的辅助机构。京东在线司法拍卖平台是执行人对拍卖标的选择进行司法处置的交易平台，不收取任何佣金。
拍卖支持机构：长春来拍网络科技有限公司
咨询13826528954
法官联系13826528954
法庭报告监督13826528954
长春新区人民法院
2022 年 8 月 5 日
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