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好顺佳集团
2022-03-21 17:09:31
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房地产行业如火如荼，很多朋友都渴望尝试参与到房地产中介行业中来。开设房屋中介首先要选好店铺，再到工商部门签订租赁合同申请营业执照。今天我们就带大家了解一下如何申请个体户营业执照。
到房屋所在辖区的工商机关领取《个体工商户设立登记申请书》，由工商登记机关指导下的要求填写。
表格样式因地区而异。
申请人的身份证复印件，剪下复印件内容，粘贴在个体工商户两侧建立相应的登记申请位置。
你的店铺应该有一个名称，在营业执照上面也会登记打印，所以在填写提交名称的预先核准通知时，工作人员会指导和查询一些名称重复或不可用。
一寸半身近照贴于个人工商机构登记申请相应位置。
中途工作人员需提供法人身份证原件查看，并备案领取房屋租赁合同复印件，领取或查看房屋权属证明复印件。
现在申请个人工商营业执照也很方便、方便，有的地方甚至可以当场办理。最多三个工作天。
房产中介营业执照如何登记
房地产中介公司如何注册?
房地产中介公司如何注册?房地产中介公司经营范围如何填写?房地产中介需要哪些登记手续?这些都是想要开展房地产中介公司的投资者想要了解的内容。在这里，Help entrepreneurship network()为大家介绍一下，相信可以帮助到更多的投资者。
房地产代理业务范围
1. 房地产代理及代理商;
2. 植物租赁及销售代理;
3.写字楼租赁销售代理;
4. 店铺租赁及销售代理;
5. 土地出让代理;
6. 商品房或私房租赁、销售代理;
7. 二手房租赁销售代理;
8. 房地产销售策划服务;
9. 物业管理咨询服务和信息交流;
10. 根据客户要求建立工厂。
房地产价格评估机构活动;
12. 房地产价格评估机构的活动;
13. 房地产推广活动
办理房地产代理登记手续
1. 公司名称核准
提供股东身份证原件、公司名称、经营范围等，并签署《名称预先核准通知书》。
2. 签署一份协议
公司名称经批准后，股东、法定代表人机构和监事应当签署公司章程、企业通知承诺书、股东会决议等工商登记材料。
3.申请营业执照(三证合一)
签署工商登记材料、房屋租赁协议等，并报工商局审批，办理公司营业执照。
4、海豹
公司营业执照出来后，可以刻制公司公章、财务章、法人章等。
以上项目完成，公司基本注册完成。如果是实际业务，还需要开公司的基本账户，税务核销和购买发票等适当。如果公司需要开具增值税专用发票，还需要申请一般纳税人资格。
房地产代理公司主要税种:
B:营业税、企业所得税和一些附加税
1、营业税税率5在当地纳税。
2. 企业所得税
它是对企业利润征收的一种税。基本税率为33，有18和27两种优惠税率。应纳税所得额(即经税务机关认定的利润)在https://www.haoshunjia.com/万元以上、https://www.haoshunjia.com/万元以下、30万元至https://www.haoshunjia.com/万元之间。有两种类型的企业所得税收集:收集检查和验证和审计收集,收集审计是基于企业的申报收入减去相关的成本、费用计算利润根据利润的数量乘以相应的税率,计算应纳税额。核定征收就是不考虑你的成本费用，税务机关直接与收入乘以一个固定比例(根据行业不同)，所得的数字作为你的利润，然后再根据多少，乘以相应的税率。核定收款会计一般小企业不完善。2002年1月1日以后成立的企业，企业所得税在国税中缴纳。个人独资企业不缴纳企业所得税，而是缴纳地方税缴纳个人所得税)。
除此之外，企业还要支付一些附加税和小额税
城建税和教育费附加税是增值税和营业税的附加税，只要将后者的缴纳数字作为基数乘以相应的税率缴纳附加税。城市建设税按企业所在地分为7个(市区)、5个(县、镇)、1个(其他地区)，教育附加税率为3。除了预扣雇员的个人所得税等之外，小额税包括印花税、财产税等。这些附加税和小额税都在土地税中支付。
注册房地产经纪公司注意事项:
必须提供5张经纪人证明，且所有经纪人不得与其他公司挂靠，如有挂靠，必须到当地相关部门取消挂靠。
注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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