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好顺佳集团
2022-08-08 21:04:38
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房地产可谓是我国经济的支柱产业。我国房地产规模巨大，需求量大，因此有房地产中介公司盘活房地产，有效提高了房地产资源的利用率。那么你知道注册房产中介的条件吗？接下来，好顺佳就给大家讲一讲。
注册房地产经纪公司具备以下条件：
1、房地产经纪公司注册资本为50万元，房地产经纪公司注册资本为500万元；
2、有固定营业场所，面积不少于20平方米；
3、公司有自己的名称和组织机构，房产中介名称应标明“房地产经纪人”字样，专业从事房地产经纪业务；
4、设立的房地产中介机构配备持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员和持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员，且人员数量必须符合相关规定和要求；
5.注册的房地产中介公司需要到当地建委备案，同时需要3个房地产经纪执照和1个全国房地产经纪人资格证书。
以上是注册房地产中介的要求。看完这篇文章，你对内容有清楚的了解了吗？尤其是近期打算注册房产中介的朋友，一定要牢记这些注意事项，才能保证顺利注册。我们知道现在注册资本没有限制，这导致很多人认为注册公司很容易。其实注册公司还是需要满足很多条件的，特别是一些特殊类型的公司，那么好顺佳就带大家一起来看看吧。注册公司需要什么条件？
1.首先，你需要有自己的名字和组织；
2、第二，必须有固定的服务场所；
3、当然要有一定数额的财产和资金；
4.从事房地产从事房地产咨询业务的，具有中专以上文化程度、大专以上学历、初级以上职称的人员中，房地产及相关领域占总人数的50%以上。
从事房地产估价业务的，应当有一定数量的房地产估价师。
从事房地产经纪业务，必须有一定数量的房地产经纪人。设立房地产中介公司的资金和人员条件，由县级以上房地产管理部门审核。
需要跨省、自治区、直辖市从事房地产评估业务的机构，应当报国务院建设行政主管部门审查。考核合格后，办理工商登记。
注册房地产中介机构，应当向当地工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介机构在取得营业执照后1个月内，到登记机关所在地县级以上人民政府房地产管理部门备案。
1.房地产经纪人和代理人。
2、厂房租赁和销售代理。
3.办公室租赁和销售代理。
4. 店铺租赁和销售代理。
5、土地租赁和转让。
6. 商业或私人房屋租赁和销售代理。
7、二手房出租、销售代理。
8、房地产销售策划服务。
9、物业管理咨询服务和信息交流。
10、根据客户需求建设车间。
11、房地产价格评估机构的活动；中介和代理活动；中介和代理活动；房地产咨询活动；住房保障；其他房地产代理机构。
12、房地产价格评估机构的活动；房屋买卖的中介和代理活动；房屋租赁的中介和代理活动；房地产咨询活动；住房保障；其他房地产中介。
13. 家务。
14. 装饰。
16.贷款代理。
17、广告空间承包、小媒体。
18、房地产促销活动。
1、房产交易金额不足10万元（含10万元）的，按2%收取；超过10万元至100万元（含100万元）的，按1%收取；如果超过10万元，10000元以上的金额按%收取，中介收取的服务费应按每笔交易的金额计算，不应按买卖双方分开计算。
比如房产销售50万元，中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元总佣金双方向房产中介支付的费用为6000元。
2、营业税：（税率%，由卖方缴纳）根据2010年房地产新政，转让、出售购买不满5年的非普通住宅，全额征收营业税。转让、出售购买不满5年的普通住宅，按照两次交易的差额缴纳营业税，转让、出售购买5年以上的普通住宅，免征营业税。
以上是郝顺家组织的注册房地产中介机构要求的相关内容。综上所述，注册房地产中介需要具备上述一系列条件，如拥有自己的名称、组织机构和固定的服务场所。如果您有任何其他问题，请访问我们的免费在线咨询。
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