物业公司可以注册为个体户吗

好顺佳集团

2022-03-20 01:52:11

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在使用公司注册流程的过程中，您可能会有物业公司是否可以注册为个人的疑问。今天慧慧就从以下几个方面来帮助大家：个人注册物业公司的程序是什么，什么条件可以注册成为物业公司？我们来看看物业公司是否可以注册为个人的问题。什么条件可以注册房产公司。注册物业公司需要一定的注册资本、专业的管理人员和物业资质。所需的注册资本和管理人员也不同。根据《物业管理企业资质管理办法》第五条，各资质等级物业服务企业的条件如下：一级资质： 1、注册资本500万元以上；专业类专职管理和技术人员不少于30人。其中，中级以上职称人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应中级以上职称； 3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4、两种以上经营类型下列相应计算基数的百分比之和不得低于100：（一）200万平方米的多层住宅；（二）高层住宅100万平方米；（三）独栋（别墅）15万平方米；（4）50万平方米的办公楼、工业厂房等物业。五、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立二级企业信用档案资质 1、注册资本300万元以上； 2、物业管理专业及工程、管理、经济等相关专业类专职管理技术人员不少于20人。其中中级以上职称不低于10人，工程、财务等业务负责人具有相应中级以上职称； 3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4. 两种以上管理物业，且在以下对应计算基数中各类物业管理的建筑面积百分比之和不低100：（1）100万平方米的多层住宅；（二）50万平方米高层住宅；（三）独栋（别墅）8万平方米； (4)办公楼、工业厂房等物业20万平方米。 5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案体系，具有良好的经营管理业绩。三级资质 1、注册资本50万元以上； 2、物业管理及工程、管理、经济等相关专业的专职管理技术人员不少于10人。其中，中级以上职称不低于5人，工程、财务等业务负责人具有相应中级以上职称； 3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4、有委托物业管理项目 5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案体系。延伸资料：《物业管理企业资质管理办法》第七条规定新设立的物业服务企业，其资质等级按最低等级核定，暂设一年。第八条具有一级资质的物业服务企业可以承接各类物业管理项目。二级资质的物业服务企业可以承接30万平方米以下住宅项目和8万平方米以下非住宅项目的物业管理业务。三级资质的物业服务企业可承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下非住宅项目的物业管理业务。第十条资质审批部门应当自受理企业申请之日起20个工作日内，向符合相应资质等级条件的企业颁发资质证书；人民政府房地产主管部门对审查进行审查，审查期限为20个工作日。参考百度百科-物业管理公司的资质管理办法注册物业公司有哪些要求？ 1、物业管理部门的设立分为许可证和资质申报两个环节。 1 营业执照登记一般为有限责任公司。注册物业公司等级计算以“暂定”开始三级”（目前已取消临时资格等级），一年内有效，一年内需重新评级，否则资格失效。从“三级”开始。注册资本为三级物业管理50万元，找营业执照就可以了，当地工商局先核对名字，然后开始办理工商登记、股权确认等一系列手续。开公司都知道注册公司的手续很繁琐，要自己过10次，8次是正常的，也不一定能成功，所以建议一定要“钱”给别人“赚”了，建议找个当地的公司注册代理，几千块钱他们会帮你搞定的现金，他们可以注册一家帮您拿下护城河的公司。注册后，他们将提取资金。在广东注册一家价值50万的物业公司，包括护城河资金，1万元左右注册代理公司会帮你搞定一切，你只需要配合提供的信息。他们会帮你办理工商登记、税务登记、法人印章等。此时值得提醒的是：如果你是注册代理人，如果公司的注册资本是50万，其实这笔钱并没有存在，因为注册的代理公司不能“白给”你，在你工商注册成功后，他们会收回资金。所以在理财方面，应该是房东，你或者相关股东，向你公司借50元，签借条，留档，因为这50万根本不存在，理财需要说明资金去向。也就是当公司出现问题时，如果有任何债务更正时，则需要按照权益份额承担相应的风险。你的有限责任公司注册资本50万元，即最高风险50万元。二、物业公司资质申报条件如下：（三级资质）： 1、注册资本50万元以上； 2、工程、管理、经济等相关专业的物业管理专业人员和专职管理技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应的专业中级以上职称； 3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书 4、委托物业管理项目； 5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案体系。第六条新设立的物业管理企业应当自取得营业执照之日起30日内，向所在地的直辖市或者设区的市人民政府房地产主管部门申请资质。工商登记所在地有下列文件：（一）营业执照； (2) ) 公司章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人身份证明；（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理技术人员的职称证书和劳动合同。第七条新建物业管理企业的资质等级，按照最低等级审批，暂设一年。第九条物业管理企业申请经核准的资质等级，应当提交下列材料：（一）企业资质等级申报表；（二）营业执照；（三）企业资质证书原件和复印件；（四）物业管理专业人员职业资格证书和劳动合同、管理技术人员职称证书和劳动合同、工程和财务负责人职称证书和劳动合同；（五）物业服务合同复印件；（六）物业管理绩效材料。也就是拿到营业执照后，你需要到国土房管局物业科申请“临时资格”申报，他们会给你一年的时间。一年内需申请“临时资格”转为“三级资格”。如果您在一年内不满足相关资质申报条件，您有两种选择： 1）不具备经营资质，目前约占物业公司总数的 30 家。但是，如果被物业部门发现，将处以罚款，如果与当地物业部门的关系不好，则可能会被吊销“临时资格”。 2）代理专业公司，实力雄厚的物业管理公司与物业管理公司有关系（代公司办理营业执照登记的机构一般不能办理此业务，因为需要与物业管理公司有关系）物管部门和建设部，如果有注册证的代理公司告诉你可以，“小心被骗”。既然国家相关部门很“那个”，所以，钱可以解决问题。在广东，三级资质机构出具证书需要40000-50000元。 3. 1. 贵公司的内部组织结构应该由你如何设定业务方向来决定。常见的物业管理公司架构分为三种：线性功能系统、部门系统和混合架构。不同的架构模型适应不同的服务市场，因此设置了不同的专业部门。因此，您应该了解您的物业公司的业务方面。用“专业”的视角去分析以上三种流行的结构，哪一种适合你的公司，可以确定准确的部门组织结构。另外，哪些职能由你自己组织，哪些职能委托给社会专业公司，这直接决定了你的公司。内部组织。 2、内部组织与你投入多少有关。如果维护公司总部的成本是直接挂钩的，也就是不同的投入会有不同的结果。正规的物业公司有10多个部门，小型物业公司有几个部门。被创作。这个不是定论，需要自己仔细计算楼主的成本。另外，根据物业管理行业的经验，“物业公司总部的费用应与项目的收支分开计算，只从项目中分摊一定的适当比例”，这是原则！请楼主注意，因为这是两个完全不同的“账号”。第四，物业管理行业不同于其他行业，人力资源配置是最重要的“内功”。物业管理公司总部的人员配备和收购项目的人员配备是两个独立的成本计算原则。最“阳光”的成本核算应该考虑三个原则：人工成本支出、固定成本支出和可变成本支出。这三种支出都有一个最合适的“阳光比例”。因此，如何规划人力资源，既要配合阶段性发展规划，又不能违背“阳光比例”，在实践中处处节约。而且，人力资源配置与内部组织结构直接“挂钩”，劳动力成本必须“对内对外”进行比较。所以与其简单地设置“几个部门”，聘用几个董事或经理就足够了。这是一个“战略”层面的事情。 5、物业公司承接的项目中，虽然有些项目表面上不是很赚钱，但有很多收入是“外行”根本不知道也抓不住的。因此，近年来，不少人看到了“物业管理”行业的“盈利”和“长期饭票”，纷纷在这个“朝阳行业”“挖金”。但要知道，物业管理需要“良好的内功和运营经验”，而物业管理本身就是一个“高风险、高责任”的行业。在众多服务行业中，风险排在首位。在快法平台注册物业公司需要什么条件？答：如果你只是注册，你不需要资格。必须等劳税和组织代表银行基本账户后，才能申请房产资质。没有资质，不能申请房产资质。物业项目三级物业资质最低，注册资本50万，另有受托项目，专业技术人员10人，其中具有职称6人。房地产公司注册为个人的程序是什么？首先你要搞清楚你公司的类型，是小规模、个体工商户还是普通人。如果注册公司，首先要准备这些材料：公司名称、经营范围、注册地址、公司章程、公司法人、注册资本步骤：提交名称验证、提交注册、税务登记。建议您注册代理公司，因为自己完成这些流程大约需要一个月的时间，而如果您找到代理公司，只需要几天时间，而且要多花几百块钱