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2022-03-20 01:44:27
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办个人营业执照一般是需要“商品房”财产或商品房才行。但有些地方允许“换房经营”的政策，也要通过一些手续，拿住宅物业的房子办营业执照。
1、在你当地允许的“住换店”，你可以去工商部门办理营业执照，同时向他们咨询“住换店”所需的手续或材料。
《居住变更业务》需要的材料大致如下:为经营性用房的证明文件出具行业主管机关同意变更居住地、住所(营业场所)使用证明、《居住(营业场所)登记表》。
2、如果你有“住宅变更业务”的禁令，那么就没有办法办营业执照了。具体情况，请您向当地工商局咨询，因为不是全国各地的工商局准予居住的改商政策，因为这只是一个临时性的地方性政策。
附加信息:
个人注册
应该有条件
1. 城市失业人员、农村村民和国家政策允许的具有经营能力的其他人员，可以申请从事私营工商业经营;
2. 申请人必须具备与业务项目相对应的资金、业务场所、业务能力和业务技术。
提交材料
(一)申请人应当提交书面申请报告;
(二)申请人的身份证明;
1. 失业青年和城镇其他失业人员，持劳动部门核发的失业证明;
2、退休人员应当持有离退休或者离退休证明，提前离退休凭单位的离退休证明;
3.被解雇(包括无偿解雇)的，凭原单位批准的证明;
4、下岗职工，应持有劳动部的失业证;
5、农村村民，应持有当地乡(村)证。上述人员登记时应当持有身份证。外来人员还应当持有市公安部门出具的暂住证和卫生部门出具的流动人口计划生育证明(18周岁以上50周龄以下)。
(三)个体工商户开业登记申请书;
(4)营业场所证明:
1、使用私房(非住宅)应提交房产证，由房屋所有人作为经营房产证明;
2、使用自用公共住房应向房屋管理部门提交换房证明;
3.租用经营场所的，应提交租赁协议和房产证;
4. 经营场所设在路边的，应当提交交通、市容、城建部门的道路占用许可证或者批准;
(五)申请从事国家有特殊规定的行业、品种的生产经营，应当提交有关部门的许可证或者审批文件;
(六)招用劳动者，应当提交与劳动者签订的劳动合同和劳动者的身份证明;
(七)登记机关认为应当提交的其他证明文件。
参考资料:百度百科全书:营业执照
普通住宅可以办理营业执照
普通住宅可以办理营业执照吗?我们都知道，注册营业执照是需要注册地址的，而注册地址是必需的，只能用商业地址作为营业执照的注册地址，因为普通居民是无法办理营业执照的。
如果你的房子是商用和居住用的，可以用来申请营业执照
如果你没有地址怎么办?
1. 购买一个托管地址并注册
2. 请代理办理公司的注册证，他们提供了注册地址
以上两种方式都是解决各自的地址问题
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