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2022-07-21 15:07:56
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本项目为委托方入户时的安全检查，具体地址位于苏州市。为了解房屋安全现状，根据相关标准和委托要求，本次房屋安全检查主要内容如下

1、房屋建造、结构勘察、审图；

2、房屋结构状态检查；

3、混凝土构件主筋数量审核；

4、主要结构材料（混凝土）强度试验；

5、维修系统的安全状况和使用功能调查；

6、主要结构构件尺寸审查；

7.房屋倾斜检测；

8、混凝土构件主筋厚度检测；，组件布局，组件尺寸等进行审查，并调查建筑物的负载。

房屋倾斜检测

现场使用全站仪测量被检查房屋的倾斜度。

检验依据《建筑变形测量规范》fwaqjd

房屋损坏检查对被检查房屋的主要结构构件和建筑装饰物的损坏情况进行全面普查，并以文字和照片的形式记录损坏部位，并进行分析。损坏的原因是什么。

有必要通过检测分析事故原因及其对结构可靠性的影响。 5 遇到下列情况之一时，应对现有的建筑结构缺陷和破坏、结构构件的承载力、结构变形等涉及结构性能的项目进行检测： 1 建筑结构鉴定； 2 建筑结构抗震鉴定； 3 大修前的建筑可靠性评估； 5、对建筑结构达到设计使用寿命后继续使用的评价； 6、受灾害、环境侵蚀等影响的建筑物的鉴定； 7、现有建筑结构的工程质量存在疑问或争议。建筑结构检验应当为建筑结构工程质量评价或者建筑结构性能评价提供真实、可靠、有效的检验数据和检验结论。建筑结构性能评价的必要性合理确定测试项目和测试计划。

审查建筑结构；

根据委托方提供的建筑结构施工图（2006年），现场对建筑物检测区的建筑结构进行了检查和审查。主要包括井网尺寸、结构层高度和主要结构构件截面尺寸的检测和复核。

建筑结构材料的强度测试；

酚酞试剂用于现场测试钢筋混凝土构件的碳化深度。结果表明，实测混凝土构件碳化深度在~ .根据现场实际情况，根据《取芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:2007），采用取芯法检测混凝土构件试验区混凝土强度.

地质资料等。 6、必要时提供施工监理和验收资料。司法委托案件，应当提供信函和答辩状。 7、建筑结构抗震鉴定房屋结构设计图原件， 8、房产证复印件、房屋建造年代测量图及相关图纸，必要时提供。房屋检查知识。验房这个话题越来越为大众所熟知。如果房子有问题，他们会想找几个第三方验厂来验货。这也是人的本性。房屋检查的种类很多，具体可以参考如下：房屋安全检查（完全损坏），房屋安全检查（完全损坏）是指安全使用的要求，需要了解结构状况以及房屋的安全，包括房屋是否有倾角检查，墙体是否有裂缝，地基是否有沉降等。房屋安全检查（竣工和损坏）的主要业务类型是房屋损坏检测。

验房分析评估； 1、现场检查及损坏原因分析；房子位于苏州市XX路21号。房屋为三层（部分四层）砖混结构，建筑高度1365m，现浇混凝土平顶，建筑面积约596m2。目前，委托方拟更换房屋屋顶仪器。车顶仪表原重约28t，更换为38t新仪表。 2、现场材料试验表明，梁柱构件的混凝土强度等级可达到C15级，烧结普通砖的强度等级可评定为MU10，砂浆抗压强度估计为428MPa。因此，在本次计算中，地基承载力的特征值在计算后被认为是90kPa。筏底地面反作用力为8365kPa，小于90kPa。

2022年徐州市房屋评估鉴定站完全合格完善机构名单 4. 5. 房屋火灾（洪水）损坏程度鉴定、房屋原结构设计图、消防部门出具的火灾分析报告等 5. 如果房屋损坏纠纷认定为渗漏的，应当提供房屋给排水图纸；受相邻房屋施工或质量纠纷影响的，提供房屋结构施工图、地质资料等。 6 必要时，提供施工监理及验收资料。 7. 提供书籍和答辩书， 7. 建筑结构抗震鉴定房屋原结构设计图， 8. 房屋建筑年代证明、房产证及测量图复印件，必要时提供相关图纸，哪些条件需要安全识别和房屋识别方法。房屋建筑在使用过程中，自然老化、过度使用、相邻工地等因素都会对房屋造成损坏，严重时可能会倒塌，影响人身和财产安全。