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2022-03-17 21:46:03
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不要自己买
您需要一个单一的贸易许可证才能购买房屋以进行抵押。
银行房地产抵押贷款需要商业和商业贸易许可证，以证明您有能力偿还贷款贸易许可证。
1. 为抵押贷款申请提供的信息
1、申请人及配偶的身份证、户口本原件及3份复印件
2、原始销售合同
3、房价30元或1份以上预付款收据原件及复印件
4、申请人的家庭收入及相关财产证明等文件，包括工资单、所得税单、单位出具的收入证明、营业执照、营业执照等。
5. 开发者收款账号1份
扩展信息：
1. 借款人要求
1. 18-60岁个人（港澳台及外国人也可）
2、有稳定的就业、收入和按期偿还贷款本息的能力
3.借款人实际年龄加上贷款申请期限不得超过70岁
2.申请抵押的注意事项
1、申请贷款前不要动用公积金。
如果借款人在贷款前提取公积金余额支付房屋分期，那么您的公积金账户中的公积金余额为零，因此您的公积金贷款金额也为零，这意味着您将无法申请公积金贷款。
2. 在贷款期限的第一年内不要提前偿还贷款。
根据公积金贷款相关规定，提前还款的部分应在一年后还款，且您还款的金额超过6个月的还款金额。
3 如果您在偿还贷款方面遇到困难，请不要忘记寻找您附近的银行。
如果您在贷款期内还款能力下降，还款困难，请不要自食其力，工行客户可向工行申请延长贷款期限，经银行核实无误，贷款金额及利息无误后在没有拖欠的情况下，工行将接受您的贷款延期请求。
4、贷款后租房不要忘记告知义务。
如果您在贷款期间出租担保财产，您必须以书面形式通知承租人该担保财产。
5. 还清贷款后别忘了取消按揭。
在还清全部贷款金额和利息后，您可以这样做抵押财产的银行贷款报表证明和其他不动产权利证明必须到该财产所在县或县的房地产交易中心才能取消抵押。
6.不要丢失贷款协议和本票。
抵押贷款申请书、贷款协议及银行与您签署的本票是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达 30 年，作为借款人，您应妥善保管合同和期票。
参考百度百科-信用买房
参考资料 百度百科-房贷
参考资料 百度百科-房贷
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