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2022-07-06 11:53:02
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住宅楼内的房屋作为住所（经营场所）变更为商品房的，应当符合国家法律、法规和管理规定的规定，并应当提交下列文件：
（一）已取得《房屋所有权证》的，提交业主签字的房屋所有权证复印件；
（二）购买的商品房未取得《房屋所有权证》，提交购房人签署或加盖购房人盖章的购房合同复印件和加盖公章的商品房预售许可证复印件房地产开发商； 以商品房为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商房屋预售许可证复印件及营业执照复印件；
除上述文件外，申请人在《住所（经营场所）登记表》上签字的承诺将房屋改作商业用途的声明，以及当地居委会或业主委员会出具的有关利害关系人的证明。业主同意将房屋改为商业用途。
住宅建筑和地下一层规划为商业用途的建筑，不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供上网服务的场所、生产加工制造、危险化学品经营等。人民健康，污染环境，影响人民生命财产安全。
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