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2022-07-05 11:21:37
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对于房子的性质，每个房子的用途是不同的。近年来，商品房的销售量很大。商品房，有的人买来住，有的人买来办公。不同的房屋用于不同的用途。商品房可以注册公司吗？如何选择商品房？让我们用房子做自己喜欢的事，但前提是房子必须合理合法使用。
商品房可以注册为公司吗？
可以，但是在注册公司时需要提交购房合同复印件，并由业主签字。房子必须已经实际交付，即需要与开发商的房屋交接书。购房合同上的地址一般是房屋建成时开发商的施工编号，房屋交房后的行政管理编号。如不符，需提供物业或派出所出具的地址证明，证明合同与实际地址一致。
房子是商住的，需要确认是70年还是50年，70年是住宅转商业，50年是商转住宅，50年一般可以直接注册，70年还需要出具街边邻居同意登记的证明。
如何选择商品房
一、商品房区位问题
对于一座房子来说，地段永远是它不可动摇的灵魂，其他因素是无法替代的。最重要的考虑因素。为什么？原因也很简单。试想，现在的市场，房源种类丰富，房源供应无限，但地段确实有限，优质地段的意义不可替代。
你可以去房地产市场观察。一般来说，在市场上，地段好的房子，更不用说公寓，在房地产市场上很受欢迎，即使是破旧的。所以，如果你选择的商品房恰好位于繁华的市区中心，那么只要经济条件允许，这套公寓当然值得入手。
另外，地段好的商品房价格无法评估，但可以确定的一点是，即使不自住，也不用担心租房或转售，而这种类型的商品房有较大增长。空间。
2、商品房能否入驻
你认为商品房一定不能落户吗？事实上，现在有些地方也允许商品房入户。因此，在选择商品房时，一定要注意这一点。另外，现在很多人之所以选择买房，是因为买房关系到户籍问题，尤其是以后孩子读书的问题。如果他们不能加入家庭，就会产生影响。
目前的房地产市场不太好。因此，为了吸引购房者买房，很多商品房都具备户籍资格。如果选择的公寓可以住，就不用买商品房了。
三、商品房品质支撑
说到底，买房是为了自住。当然，除了富人，富人买房只是因为有钱没地方花钱。这样一来，普通购房者在买房的时候一定要更加关注房子的质量。住房本身的质量和住房设施非常重要，商品房的水、电、物业成本远高于普通商品房。
因此，在这种情况下，商品房的质量和物业配套更为重要。商品房的原价要便宜很多。如果商品房物业服务质量更高，周边配套设施更好，就相当于花更少的钱住进了高档社区。这种商品房也值得购买。
以上是郝顺家介绍的商品房。可以注册公司吗？如何选择商品房？商品房值得选择，价格实惠，用途比较大。但是在选择商品房的时候，一定要从各个方面入手，选择合适的房子，这样房子才能合法使用，避免滥用。买房时，一定要了解房子的用途性质。
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