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2022-03-11 15:40:32
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在深圳注册房地产公司的条件
每个人都希望在现在所在的城市拥有属于自己的房子，然而在深圳这个经济高速发展的黄金城市，房价只有高不低，多少人看价格无言以对。王健林“放弃”房地产行业离开，但仍有不少投资者仍处于观望状态。那么，您知道在深圳注册的房地产公司必须满足哪些条件吗？让小编告诉你：
房地产开发公司根据经营情况分为一级、二级、三级和四级资质。各资质等级企业的条件如下：
一级资质所需条件：
1、注册资本不低于5000万元；
2、实际从事房地产开发经营5年以上；
3、近3年累计完成房屋建筑面积30万平方米以上，或累计完成与其等值的房地产开发投资；
4、建设项目质量成功率连续5年达到100个；
5、房屋建筑面积1年15万平方米以上或待完成房地产开发投资等值；
6、建筑、结构、金融、房地产及相关经济领域的专业管理人员不少于40人，职称中级以上职称的管理人员不少于20人，具有执业资格的专职会计师不少于4人；
7、工程技术、金融、统计等业务负责人具有相关中级以上专业资格。职称;
8、具有完整的质量保证体系。销售商品房时执行《住房质量保证书》和《住房使用说明书》制度；
9、未发生重大技术质量事故。
二级资格所需条件：
1、注册资本不低于2000万元；
2、从事房地产开发经营3年以上；
3、房屋建筑面积近3年累计竣工面积15万平方米以上或累计相等的房地产开发投资额；
4、连续3年建设工程质量成功率达到100个；
5、上一年度建筑面积10万平方米以上，或与其等值的全额房地产开发投资；
6. 有职称的建筑物、构筑物，金融、房地产及相关经济领域的专业管理人员不少于20人，其中中级以上学历的管理人员不少于10人，具有资格证书的专职会计师不少于3人；
7、工程、财务、统计等负责人具有中级以上相关职称；
8、具有完整的质量保证体系和《住宅质量保证书》和《住宅用户手册》。商品房销售实行制度；
9、未发生重大技术质量事故。
三级资质要求条件：
1、注册资本不低于800万元；
2、从事房地产开发经营2年以上；
3、建筑物累计建筑面积已完成5万平方米以上或累计房地产开发投资与之相当的；
4、连续2年建设工程质量成功率达到100个；
5、建筑、结构、金融、房地产等经济类专业管理人员不少于10人，其中中级以上管理人员不少于5人，专职会计不少于2人有资质记录的人员；
6、工程、财务等业务经理具有相应职称中级以上，统计员等公司具有相应职称初级以上；
7、有完善的质量保证体系，商品房销售实行“住房质量保证”和“住宅使用”。手动”系统；
8、未发生重大技术质量事故。
四级资质要求条件：
1、注册资本不低于500万元；
2、从事房地产开发经营一年以上；
3.建设工程竣工质量 成功率100；
4、至少有5名具有建筑、结构、财务、房地产及相关经济学专业职称的专业管理人员，并有不少于2名具有资格证书的专职会计师；
5、工程技术负责人具有初中以上同等职称，财务负责人具有小学以上同等职称，并配备专业统计人员；
六、商品房销售实行“住房质量保障”和“住宅使用”。手动”系统；
7、从未发生过技术质量严重事故。
以上条件是深圳注册房地产公司不同技能水平应具备的条件。如果您想了解更多，请联系顺佳专业顾问，期待您的来电！
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