郑州允住房注册公司吗

好顺佳集团
2022-06-28 10:06:27
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内容摘要：事实上，此前的商事改革已经表明，住房可以注册公司加上新规定允许将居住地址作为营业地址可以申请工商登记，只要能提供法律证明就可以申请登记但是需要注意的是，并不是所有的住宅都可以用...

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事实上，此前的商事改革已经表明，住房可以注册公司加上新规定允许将居住地址作为营业地址可以申请工商登记，只要能提供法律证明就可以申请登记

但是需要注意的是，并不是所有的住宅都可以用来注册公司虽然现在的公司流程简单了很多但是对于一些影响安全和环境健康的居民来说不能将住宅作为注册公司的地址

使用居住地址作为注册地址的公司需要提供房屋使用者是本人的证明，如在申请登记时需要有不动产证明，需要提供复印件以上物业单位盖章或物业所有人签字即可。

郑州允许房屋登记公司

4月23日，郑州市政府发布《郑州市2020年租赁住房建设规划》，其中，河南煤炭销售集团进出口有限公司利用自有土地建设租赁住房项目被纳入郑州市2020年租赁住房建设规划。截至目前，郑州已有3个利用自有土地建设租赁住房项目获批。

自2017年7月被列为国家首批郑州市住房租赁试点城市以来，郑州市同时采取措施，通过多种渠道，创新加大租赁住房供给利用自有土地租赁住房建设工作，允许企事业单位在满足一定条件的前提下，经审批，利用自有土地租赁住房建设。这一政策实施以来，经过层层审核，有三个项目被纳入建设规划，分别是位于铁路西站路以北、东寨路以东的河南康龙中煤物资有限公司项目(国有土地使用证号:郑国元()0088号。登封粮食收储有限公司项目，位于航海东路南侧，景开区一街东侧(国有土地使用证号:021-928931)。郑国勇(2013)XQ1078)，河南煤炭销售集团进出口有限公司项目，位于关城回区中州大道东、长青路南(国有土地使用证号为郑国勇(1998)字0001号)。其中，登封市美食公司“航瑞花园”项目已正式开工建设。

使用自有土地建设租赁住房，是郑州市住房租赁试点工作的创新举措，得到了住建部的充分肯定。但作为一个新生事物，其建设和后期的经营管理都处于探索的早期阶段。为此，为规范这项工作，郑州市先后发布了《郑州市人民政府办公厅关于印发《郑州市使用自有土地建设租赁住房管理暂行办法》(郑政办第1号)。《关于进一步规范使用自有土地建设租赁住房的通知》(郑培租赁办2019年28号)。对使用政府所有土地建设租赁住房项目提出了一系列要求，并反复重申和强调项目的性质，避免损害人民群众的权益。

具体而言，利用自有土地建设租赁住房项目具有以下特点:

一是该项目是非卖品。凡使用自有土地建设租赁住房的项目，必须严格遵守只租、不卖的规定，有关部门在办理项目手续时还必须注明项目性质只租、不卖;项目不得独立转让，房地产转让登记不得独立办理，但单位资产整体处置除外。整体处置单位资产确需办理不动产过户登记的，不得改变租赁房屋的性质。

二是项目不能随意出租。所有使用自有土地建设租赁住房的项目均纳入郑州市住房租赁信息服务监督平台管理，在平台上建设清单，并通过平台发布住房资源、网签和备案。

第三，项目不自由签订租赁合同。所有使用自有土地建设的租赁房屋在工程竣工前不得提前租赁，竣工后不得租赁，必须由郑州市工业主管部门签订《郑州市使用自有土地建设租赁房屋租赁租赁合同》，该房屋租赁不仅在合同中执行明确，不能办理权属证明、租金押金等具体内容收取，同时，承租方必须签署《利用本单位土地建设租赁住房的通知函》，表明其了解该房屋的性质、承租方的权益等。同时，项目一二次租赁不超过3年，押金不超过3个月。第四，项目不应随意宣传。租赁住房项目在推广运营过程中，不得出现“产权”、“增值”、“无限购买”、“无限贷款”等涉嫌误导、欺骗和虚假宣传的字眼，并将项目相关信息公示在显著位置，明确租赁住房性质和行业主管部门监管电话号码。

党的十九大通过积极培育和发展住房租赁市场，加快建立“租购并举”的住房制度，为房地产市场指明了方向。经过两年多的努力，郑州市在完善住房租赁政策体系、有序增加租赁住房供给、培育住房租赁企业、提高住房租赁信息化管理水平、创新住房租赁市场管理体制机制等方面取得了一定成效。随着住房租赁试点工作的深入，预计下一步郑州市住房租赁市场将会发展得越来越好。

郑州市政府

:徐|审核:李震|总监:万俊伟

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