深圳房地产公司怎么注册

好顺佳集团

2022-03-10 17:31:43

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上海智硕投资管理有限公司是全国企业注册平台。公司代理上海和深圳公司注册，专注于提供注册、过户、财税、建设性方案协调、规范操作程序、性管理咨询等一站式服务。

今天小编就给大家分享一下在深圳注册房产公司的步骤，看看能不能帮大家解决注册深圳房产公司的步骤问题。我希望它会有所帮助。详情可联系上海智硕投资管理公司杨经理——。

注册公司的步骤：

1、名称验证：到工商局领取《企业（字号）名称预核准申请表》，填写你要取的公司名称，工商局上线（工商局）。没有重复名称的，可以使用名称，并出具《企业（字号）名称预先核准通知书》。此步骤的费用为 30 美元。

（30元可以帮你找回5个名字，很多名字都是重复的，所以不用尝试常用名字，以免浪费钱）

2. 租金：

去专门的办公室租一个办公室，如果你自己有工厂或者办公室，就可以了。在某些地方，不允许在住宅楼内工作。

租房后，签订租房合同，并要求房东提供房产证复印件。

签订租赁合同后，您必须按照年租金的1/1000的税率到税务局购买印花税。比如你的年租金是10000元，那么你需要买10元的印花税。它应该张贴在租赁合同的第一页，并且在需要租赁合同的地方，必须附上带有印花税的合同副本。

3、《公司章程》：

您可以从工商局网站下载《公司章程》样本，并进行修改。公司章程经全体股东签字后生效。

4、刻私印章：

到街上刻印章的地方刻私印，告诉他们刻私印（方形）。费用约20元。

5、去会计师事务所领取《银行询价函》：

联系会计师事务所获取“银行询价函””（必须是原件，会计师事务所有新鲜印章）。不清楚的可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。

6、去银行开立公司验资账户：全体股东将自己投资的部分资金带到银行，带上公司章程，工商局出具的验名通知书，法定代表人的印章、身份证、验资用的钱、空白问询函表格，去银行开。如果你有公司账户，你需要告诉银行开一个验资账户。公司账户开立后，每位股东根据自己的出资情况，将相应的资金存入公司账户。

银行将向每位股东开具付款单，并在询价函上加盖银行印章。

注：公司法规定，在注册公司时，投资者（股东）必须缴纳全额出资，可以是贷款形式（即人民币），也可以是实物出资（如汽车），房地产，知识产权等。你在银行里做的只是金钱上的贡献。如果您有实物、不动产等作为您的出资，您需要去会计师事务所评估其价值，然后使用其实际价值。出资比较麻烦，所以建议大家直接用钱出资。不管你用什么方式拿到钱，不管是你自己的还是借来的，只要你支付了足额的资金。

7、申请验资报告：

凭银行出具的股东缴款单、银行盖章的询价函，以及公司章程、验资通知书、租赁合同，到会计师事务所办理验资报告，以及房产证复印件。一般费用500元左右（注册资本50万以下）。

8. 注册公司：

到工商局领取公司设立登记的各类表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、常务董事监督、法定代表人登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后连同验资通知书、公司章程、租赁合同、房产证复印件、验资报告一并报工商局。约3个工作日后即可获得许可证。

费用约为300元。

9、持营业执照到公安局指定的刻章机构刻公章和财务章。在以下步骤中，您将需要使用公章或财务章。

10、申请企业组织机构代码证：

凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用80元。申请这个证书需要半个月，技术监督局会先出具预验收码证明文件。有了这份文件，您就可以办理后续的税务登记证和基本的银行开户手续。

11.去银行开一个基本账户：

凭营业执照和组织机构代码证，到银行开立基本账户。应在原验资银行的同一分行办理，否则需为验资账户加收100元。

您需要填写很多表格才能开设一个基本账户。能带的东西都要带齐，不然要出差很多，包括营业执照原件、身份证、组织机构代码证、财政公章、法人章等。 .

开基本账户时，还需要购买密码器（下半年开始，大部分银行都有这个要求），密码器280元。以后贵公司开支票转账时，需要使用密码设备生成密码。