宅基地注册公司上海

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2022-06-24 12:21:21
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内容摘要：在6月18日下午,29轮投标,同济学习房地产企业有限公司,有限公司上海大学赢得了住宅建设的土地在北京和上海松江区底价为27609元/㎡,溢价率。新媒体走访、查阅房地产过户文件了解到，上海泾镇SJSB...

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在6月18日下午,29轮投标,同济学习房地产企业有限公司,有限公司上海大学赢得了住宅建设的土地在北京和上海松江区底价为27609元/㎡,溢价率。

新媒体走访、查阅房地产过户文件了解到，上海泾镇SJSB0003单元，Lot号03-01，租赁面积、容积率、建筑面积41566平方米，地面层限用地松江区高24米。

此外,情节的起价是亿元,最低价格24000元/㎡,住宅销售的最低数量是420。

6月17日之前，上海市奉贤区2套房屋进行转让，转让总面积为平方米，规划总建筑面积为平方米，最终由上海大翔鼎企业发展集团有限公司(杭州城建)、绍兴广汽房地产开发有限公司(阳光城)，总成交价格为1亿元。

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上海已经为农村土地上的房屋登记为企业住宅开辟了道路

在农村经营一处“世外桃源”，是许多城市城里人所向往的，然而上海农村宅基地上的楼房以前都能开农家乐，不允许作为企业住宅，相关企业无法相应登记注册。市工商局昨日发布的《上海市户籍登记管理办法》(以下简称《办法》)开了一个洞，该办法经利害关系人同意和村委会出具的文件，在不改变原用途性质的前提下，农村宅基地内的房屋可以为企业登记居住。

“过去，我只能注册为个体经营者，但后来我不得不去附近的开发区注册另一家公司，以支付员工的社保。”崇明聚银庄园度假区总经理沈国兴承认，他过去曾多次就企业住宅问题“折腾”。他表示，政策解除后，他计划将新公司迁回农村老家，并计划将旗下小微企业包装上市。

除了农村宅基地的住宅外，如果没有计划使用的住宅小区俱乐部也将被允许使用改变规划用途的，应当经物业管理区域内建筑物专属部分占物业管理区域总面积一半以上、业主人数一半以上的业主批准，并由业主委员会颁发证书。本次开业后，一些社区俱乐部通过必要的手续，可以合法吸引企业注册，以更丰富的商业模式为社区居民服务。

上海为了创造更好的创业环境，大大放宽了对企业落户的限制，让优秀的候选人可以节省资金，扩大更多的创业资源。市工商行政管理局企业登记处工作人员魏悦表示，很多创业公司之前就有过租金方面的担忧:如果因为业务需要摆三个品牌，注册时需要三套公寓，所以租金成本太高;如果挤一套公寓，却分成101A、101B、101C三个房间，客户会觉得公司“不严肃”、“不安全”。另一方面，很多创业中心也会担心企业的落户问题，按照之前的注册方式，一个园区内的孵化分为几个，之间相应的注册只能是几家公司，即使已经在做电子商务的企业，也不需要实际的办公空间，但是把房间“填满”，就无法注册其他企业，在上海更是稀缺，这是巨大的资源浪费。

《办法》创设了“一址多证”，明确以集中登记地点为住所的企业、有投资关系的企业或对其承担管理责任的股权投资企业和股权投资管理企业，可以在同一地址登记非住宅作为两个以上企业的住所。也就是说，一幢楼不需要人为的“分房”，就可以成为百家甚至上千家企业的户籍所在地，大大降低了创业初期的租金成本，打破了创业空间资源制约投资的瓶颈。

除了旧厂房、仓库，“未来，除了违法建筑，或与生命财产安全有关的特殊部位，如配电室、避难层、疏散通道等，非住宅建筑也可以用作企业住宅。”魏说，“措施”最大限度地减少户籍登记要求本身，通过加强后续监管，而不是限制事先进入，鼓励大众创业、万众创新。

解放日报

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