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房地产公司听好了!发改委叫你马上举报，以免被处罚!
关于督促物业公司办理“门禁卡”报告的通知
房地产公司:
2017年3月7日，国家发改委召开价格提醒会议，规范“小区门禁卡”收费要求:物业公司已向小区业主免费发放门禁卡，而小区内其他业主不得收费;各物业公司对小区业主不免费发放门禁卡，以及如有遗失、损坏需要维修的，可按“门禁卡”费用向业主收取。
库尔勒物价监督检验局通知要求库尔勒物业公司提供门禁系统购房合同、购置税发票，向市物价监督检验局出具“门禁卡”成本报告，并在收费窗口的显著位置予以公示。未办理《门禁卡》的物业公司费用收费报告到市物价监督检验局办理。截至3月22日，已有50家物业公司到市物价监督检验局准备“门禁卡”。详见附件。
近日，市价格监督检验局对“门禁卡”成本费用上报工作进行价格执法检查，对拒不执行规定的物业公司，经调查，将根据《中华人民共和国价格法》相关法律法规予以处罚，同时提醒广大居民在购买“门禁卡”时，一定要看到市物价监督检验局对该村“门禁卡”的报名标准，如遇到问题可以拨打12358价格举报电话。
附件:库尔勒各物业小区门禁卡费用备案表(截至2017年3月22日)
库尔勒市物价监督检验局
2017年3月23日
该公司
该公司
库尔勒市场价格监督检验局
沈阳
沈:薄熙来
点评:熊Guangwei
贡献:bzljl2017
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上海注册物业公司到哪里报到
物业公司纪录条文
奇怪的是没有注册的物业公司师是如何进入这个小区域服务的，是野鸡物业吗?
一个小区的物业公司入驻，是要通过各种手续，其中有物业服务备案。具备跨地区经营资格的物业公司，需要到物业管理部门备案登记，才能在区域内提供物业服务。没有备案的物业公司，一旦发现，势必要查一查，然后截止日期再备案。在这个问题上缺乏相关文件确实存在问题。
如果小区是更换新的物业公司，在行业管理局或由业主大会授权业主签订物业合同，也需要将签订的合同到物业管理局备案。在物业部分管各住宅物业服务公司备案信息。既然是里面的小面积，没有备案的物业公司自然不可能存在。除非物业管理单位玩忽职守。毕竟，没有物业服务和自治社区是不和谐的社区，冲突时有发生。
如果住宅物业无合同、无备案登记，即为强制服务，未经业主同意。发生这种情况，只要向有关物业监理单位反映过，有书面材料，有关单位不予处理，那就可以拒付物业费。如果是业主授权或业委会签订的合同，那么无论备案与否，物业费用你都无法支付。
一个完整的物业服务机构应当在当地备案，并签订合同并向有关单位提交备案材料，由社区的物业服务机构备案确认。那么整个程序就是合法和完整的了。
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物业收费由物价局主管部门备案，即改革后的市场监管管理。物业公司应向市场监督管理局提出书面申请，进行物业收费备案审核，并在社区公示后(服务水平、收费项目、标准)备案。
备案的意义是具有要求依法严密管理的责任和义务。没有备案是违法的，必须按规定予以纠正。支付罚款。如不按照规定整改可以予以取缔。主要的人必须接受法律切割。
物业公司拟备案材料:
1. 拟物业公司、经营范围、地址信息、规模、员工人数+详细信息。办公产权证+租赁合同+对方身份信息。办公室电话号码，邮政编码。
2、拟物业公司、法人代表、详细资料+照片+身份证复印件、电话号码。
内部机构信息完整。公司办公设备注册信息。
3.工商营业执照。
4. 税务登记证书
5、拟设立物业公司申请表、申请表(物业管理部门受理)。
注:1、所有材料，必须携带原件+复印件，以核实记录的真实性。一至三份，加盖公章。
2. 填写表格时需要填写很多信息。
3、加盖物业公司公章，待机办理时。
详情可直接电话联系记录单位，提高效率，减少运行时间。
仅供参考
由业主准备的大会委托行业管理局合法进驻招投标。
第六条新建物业管理企业应当自取得营业执照之日起30日内，(二)公司章程;(三)验资证明;(四)企业法定代表人身份证明;(五)物业管理职业资格证书和劳动合同管理、技术人员的专业人员和职称证书及劳动合同。第七条新设物业管理企业的资质等级，按最低等级核定，并设定一年的暂定期限。
需要记录在案。新建物业在出售前，由开发企业或建设单位划定物业管理区域到该物业所在地的区建设局备案。
以上就是为大家讲解的关于《物业公司备案规定》的内容，希望对各位朋友有所帮助。如果您有任何其他问题，请随时与我们联系我们的官方提问平台，数百位专业人士将在第一时间为您解答。
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