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2022-03-09 10:55:18
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深圳市房地产公司登记条件
每个人都希望在自己现在所在的城市拥有一套属于自己的房子。然而，在深圳这个经济高速发展的一线城市，房价只高不低。多少人看房价无言以对。王健林 “抛弃” 了房地产业，离开了，但许多投资者仍在等待。你知道深圳注册房地产公司需要具备什么条件吗？让小编告诉你:
房地产开发企业分为1。2. 3.根据企业条件进行四级资质。各资质等级企业的条件如下:
一级资格的要求:
1、注册资本不低于5000万元;
2、从事房地产开发经营5年以上;
3、近三年房屋建筑面积累计完成300,000平方米以上，或完成与之相当的房地产开发投资总额;
4、建筑工程质量合格率连续5年达到100;
5、上年度房屋建筑面积150,000平方米以上，或完成相当于房地产开发投资的;
6.具有职称的建筑、结构、金融、房地产及相关经济专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，具有资格证书的专职财会人员不少于4人;
7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售实行《住宅质量保证书》和《住宅手册》制度;
9.未发生重大工程质量事故。
二级资格要求:
1、注册资本不低于2000万元;
2、从事房地产开发经营3年以上;
3、近三年房屋建筑面积累计完成150,000平方米以上，或完成与之相当的房地产开发投资总额;
4、建筑工程质量合格率连续3年达到100;
5、上年度房屋建筑面积100,000平方米以上，或完成相当于房地产开发投资的;
6、具有建筑、结构、金融、房地产及相关经济专业的职业经理人不少于20人，其中具有中级以上职称的经理人不少于10人，具有资格证书的专职会计师不少于3人;
7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售实行《住宅质量保证书》和《住宅手册》制度;
9.未发生重大工程质量事故。
三级资格要求:
1、注册资本不低于800万元;
2、从事房地产开发经营2年以上;
3、房屋总建筑面积已完成50,000平方米以上，或已完成与之相当的房地产开发投资总额;
4、建筑工程质量合格率连续2年达到100;
5.具有职称的建筑、结构、金融、房地产及相关经济专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，具有资格证书的专职财会人员不少于2人;
6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等业务负责人具有相应专业初级以上职称;
7、具备完善的质量保证体系，商品住宅销售实行《住宅质量保证》和《住宅使用说明书》制度;
8.未发生重大工程质量事故。
4级资格要求:
1、注册资本不低于500万元;
2、从事房地产开发经营1年以上;
3.竣工工程质量合格率达到100;
4.具有职称的建筑、结构、金融、房地产及相关经济专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，并配备专业统计人员;
6、商品住宅销售中执行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
7、没有发生重大工程质量事故。
这些都是深圳注册房地产企业对于不同级别的资质应该具备的条件。如果您需要了解更多，请咨询顺佳的专业顾问，期待您的来电!
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