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2022-06-21 12:58:33
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安徽亿捷物业管理有限公司是一家于2017年2月14日注册在安徽省合肥市的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于合肥市新站区工坊小区少泉家40栋408室。
安徽亿捷物业管理有限公司统一社会信用代码/注册号为91340100MA2NCE8U14。公司法人为高国磊。
安徽亿捷物业管理有限公司经营范围为:物业管理;保洁保洁服务;水电安装维修;车辆养护管理;房屋交易代理;房屋租赁;装修家居服务;家电维修;园林绿化;五金交电、日用百货销售。(依法须经批准的项目，经有关部门批准后方可开展经营活动)。在本省范围内，企业目前注册资本为平均水平。
安徽亿捷物业管理有限公司
上海亿捷物业管理有限公司
停车收费引起冲突，业委会主任被打了!(视频)
快元旦了，许多社区装饰一新，幸福祥和。然而，市区赖福园小区并不太平，前两天，村工委与物业爆发冲突，导致工委主任吕先生的鼻梁骨粉性骨折。什么节日会让双方争斗?
吕仁春赖福园区工委主任:医生现在报告说，鼻骨粉碎性骨折，鼻子周围软组织增生，已经肿起来了。
停车收费引发冲突
记者见到陆川时，他正在医院接受检查。罗康瑞表示，他的受伤是物业经理造成的，冲突起因是停车费。
吕仁春赖福花园地产行业委员会主任:前一段时间已经打了两次电话，督促他把这笔钱尽快还给业主，我想跟业主解释一下，但他到现在都没有做这件事。
双方都有合同
陆先生告诉记者，社区服务是“丽富物业”，2018年1月，业委会与对方签订合同，其中约定，物业公司收取车位费，每年拿出部分行业管委会保管，留作住宅维修基金。
来富花园小区业委会主任卢仁春:50是业主的维修基金，30是业主物业公司的服务费，20是业主对物业公司工作人员的奖励。
这扇门会引发冲突
陆先生说，2019年，物业向业委会承诺了约18万元的停车费，然而，2020年的成本一直缓慢低于，他和业委会成员多次催促始终无果。眼看春节就要来了，2月4日，他带着业委会成员胡先生再次来到物业公司，然而，提到这个费用，物业经理的态度很差，双方因此发生了冲突。
吕仁春赖福花园地产行业委员会主任:他说这件事不能谈，你们业主委员会现在有两个人，已经没有了，已经被解雇了，你们的钱要去私人点，为这件事的发生纠缠起来。
根据陆先生的看法，业委会与物业公司签订了合同，既然是这种情况，对方应该遵守规则。财产不履行责任，还动手打人，属于错加错!这是真的吗?记者随后来到丽芙花园，找到物业经理李某，听他怎么说。
项目经理:我都不知道自己坐在哪里。两句话还没说完，他就很生气了。他开始拧我的耳朵，然后又拧我的耳朵。
物业经理:对方先动手
李先生承认他打了人，但陆勇是先动手的。
项目经理李国海赖福:我本来可以挥一挥的，但是不知道怎么的，它碰到了他的鼻子。
证人:李某搬得太重了
业委会成员胡先生表示，他亲眼目睹了事情的过程，卢先生确实有些激动，只是李手太重了。
胡鸣书来福园林行业委员:李国海微微扬起了耳朵，他吕仁春上前一拳，把他的鼻子打骨折了，而且是粉碎性骨折。
陆先生还指责物业经理，是对方不履行合同，才引发了矛盾。
吕仁春赖福花园地产行业委员会主任:停车费的事情，如果他答应给，就不会发生这种矛盾。
但物业经理李某认为，2020年的账还没有结清，所以才推迟了几天，即使这样，对方也不应该开工。
李国海莱富项目经理:从一开始，我们就谈到了2020年50打车位的维修基金。
对此，陆先生当场表示不满，指责物业帐目有问题。
吕仁春赖福花园地产行业委员会主任:他是一个粗心的人，你做的事情要明眼人，你收到业主的钱你要通知大家，收到多少用了多少，你要通知业主，他是不明白的。
李国海莱富物业项目经理:所有文件都公示了。我们有三份。
材料漏了。
当记者要求对方提供宣传材料时，李某却不出来。
项目经理李国海赖福:(2019年账目公布了吗?)问会计。(没有宣传。)2019年可能不会。(确定没有宣传?)不是在2019年。
业委会主任被打在了......后面
警方将决定谁应对冲突双方负责。罗马不是一天建成的。在调查中，记者发现，双方矛盾由来已久，根源在于物业费的使用。维护费去哪了?不仅行业主管部门有追索权，业主也有权提出要求。
记者在丽芙花园小区采访时，发现小区居民对物业、停车等收费情况非常关注。
社区居民:(每年的收入和支出是公开的吗?)他对自己的收入和支出保密，并要求他日复一日地这样做。
社区居民:作为汽车收费标准，你必须公布，以及每年的账目要公布。
社区产业委员会成员也说这场冲突其实是关于账号的。
这种仇恨从何而来，就是他从来不公布自己的钱，包括摊位费。
物业费的使用引起纠纷
记者调查发现，由于物业费使用问题引起的矛盾，在其他小地区也曾发生过多次。2017年10月，居住在天宝华小区的李先生发现小区电梯内有很多广告牌，但物业公司不清楚广告收入的去向。
李先生:我们的经营者有权知道你从广告中获得了多少钱，以及你把钱花在了哪里。
丁玲物业公司负责人:一起在里面，还有垃圾费，广告费，在这。(广告费用是多少?)只有一千多美元。
房地产公司有义务开设他们的账户
他说，今年实施的民法典明确规定，物业服务企业使用业主共享部分产生的收入，扣除合理成本后归业主所有，物业公司应根据相关合同，主动公开公共服务费用账目。
杨俊鹏:如果做不到，业主委员会可以行使监督权，要求物业服务公司进行整改，甚至根据合同解除物业服务公司的职务。
当地社区进行了干预
目前，当地派出所已经介入了吕某与物业经理李某的纠纷。兰庄社区来福花园社区也表示，将督促物业公司做好会计公示、矛盾协调和处理工作。
希望双方能够化干戈为玉帛。无论是物业公司，还是村业管委会，都应从业主利益出发，各司其职。只有以法律法规为基础，双方才能共存。任何一个社区的都必须在光天化日之下运营，不能乱成一团!
今天的互动话题是:您如何看待拉福花园小区的物业管委会与物业管委会之间的冲突?欢迎参与互动!
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