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2022-06-20 10:35:14
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上海注册物业管理公司的流程和所需材料，上海营业执照，上海注册公司，上海公司注册，随着房地产业的繁荣，物业管理公司也开始发展。物业管理公司的成立，不仅给每个人的生活带来了便利，也有利于一个城市的安全和组织。那么，在上海想要注册一家物业管理公司需要哪些材料呢?流程是什么?
根据《公司法》和《物业管理企业资质管理办法》，物业管理企业设立程序分为工商登记和资质审批两个阶段。工商登记的程序与一般企业相同，包括企业名称、公司地址、注册资本、股东和法定代表人人数、公司人员和公司章程的预审。符合规定条件的，工商行政管理部门核发营业执照后立即设立。取得营业执照后30日内，持营业执照、公司章程、验资证明、企业法人身份证明、物业管理人员职业资格证书和劳动合同、管理技术人员职称证书和劳动合同等材料，到当地房地产管理部门申请资格。
上海注册物业管理公司流程及所需材料:
1、批准的名字
在上海注册公司的第一步是对公司名称进行核准，并取得名称预核准通知书。材料要求:
1. 提供3-5个可用的公司名称。建议尽量选用罕见字符，以保证名称的通过率。
名称格式:上海XX物业管理有限公司、上海XX物业管理服务有限公司
2. 法人、股东身份证原件。
3.提供公司的经营范围。
物业管理公司经营范围参考:
管理类:建筑(多层、高层)管理;房屋维修管理;设备维修保养管理;车辆运护管理;秩序维护管理;清洁卫生管理;绿化管理;消防管理;财产保险管理等。
服务项目:物业维修;物业租金销售代理;物业保洁;搬家、装修服务。车辆租赁;绿化及植物租赁销售;燃料供应;蔬菜食品供应;服装清洁供应;美容美发;娱乐健身;幼儿教育;养老服务;家教服务;商务服务等。
4. 注册资本与股东出资比例。
二、申请工商执照
提交企业名称预核准通知书、工商登记申请、原始股东身份证、公司章程等营业执照材料(这些材料将帮助您为企业的深层人员做好准备)。
三、刻制公章
办完牌照后，企业将帮助客户雕刻公司三章。包括公章、财务章、法人章。
4、银行账户
企业人员需携带营业执照原件、印章原件、法人身份证(非法人的需携带法人身份证原件，法人在银行开户信息上签字)到银行向公司开户。如果客户有需要，企业员工可免费帮助客户预约银行!
五、核定税收
以上流程完成后，客户需要及时到公司税务局进行公司税务核定。选择深度企业为您提供代理记账服务，我们的会计人员会陪同法人到税务局核实公司的具体税种，为您确定公司的记账类型。
上海物业公司注册
上海物业公司注册
注册上海物业公司最低注册资本3万元(两个或两个以上的有限责任公司)，以下是好顺佳征集上海物业公司注册的相关内容，欢迎阅读和查看。
物业管理公司以楼宇管理、房屋维修管理、设备维修、保养管理、车辆运行与养护管理、秩序维护管理、保洁管理、绿化管理、消防管理、财产保险管理等为主要业务范围，同时还销售一些相关产品。
上海物业公司登记费主要包括工商登记费、组织机构代码登记费、税务登记费、考试登记费服务费及注册公司代理服务费。
上海物业公司注册流程统称为公司名称查询审批、账户核销、工商登记、组织机构代码证申请和税务登记。
现以上海物业公司注册为例，介绍注册流程、成本、企业条件及金融支持优惠政策如下:
一、注册上海物业公司名称参考
1. 上海XX物业管理咨询有限公司
2. 上海XX物业管理有限公司
3.上海XX物业管理服务有限公司
注:XX为符合工商法规规定的名称(详见《企业名称登记管理规定》)
二、注册物业公司所需注册资金详情:
1. 一人有限公司注册资本最低限额为人民币10万元，注册资本应一次性到位。
2、两个或两个以上的投资注册有限公司最低注册资本3万元，如注册资本3万元以上的注册资本可以分批到位，第一批不少于20家(不少于3万元)，其余的在2年内到位。
三、上海注册物业公司业务范围参考
1. 管理类:楼宇管理;房屋维修管理;设备维修保养管理;车辆运行保养管理;秩序维护管理;清洁卫生管理;绿化管理;消防管理;财产保险管理等。
2. 服务:物业维修;物业租赁及销售代理;物业清洁、清洁;车辆租赁;绿化及植物租赁销售;燃料供应;蔬菜食品供应;服装清洁供应;美容美发;娱乐健身;幼儿教育;养老服务;家教服务;商务服务等。
其实主要的服务类别基本都在允许的范围内，但我们的投资创业指导专家建议，业务范围不要太多，以免让你的客户觉得你的企业不够专业。
四、注册上海物业公司所需材料
1. 股东、法人身份证原件及复印件，以及实际营业地址、联系方式和照片两份;
2、拟设立公司名称(5家以上为佳)、经营范围;
3.投资者注册资本及投资比例;
4. 租赁协议复印件及注册地产权证(经济区可提供);
5、财务人员工作证及身份证复印件、照片2张;
6、其他规定的注册材料;
五、上海注册物业公司所需时间参考
名称核准完成后约20~25个工作日，出资并出具验资报告。
六、上海物业公司注册费参考
1、政府收费:1500元左右(以注册资本50万为例，注册资本越高，工商注册费用越高。落户开发区的费用略高于在市区现场登记的费用，因为园区将向工商机构或民营企业协会收取费用。
上海物业公司注册
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注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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