上海门面房可以注册公司吗

好顺佳集团

2022-06-16 12:44:36

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内容摘要：上海没有地址可以注册公司吗?注册上海公司对注册地址有什么要求?创业者注册公司面临的最大困难就是注册地址，可以说注册地址贯穿企业成立到最后，如果你的注册地址有问题，申请注册就会被拒绝。刚到上...

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上海没有地址可以注册公司吗?注册上海公司对注册地址有什么要求?

创业者注册公司面临的最大困难就是注册地址，可以说注册地址贯穿企业成立到最后，如果你的注册地址有问题，申请注册就会被拒绝。刚到上海做生意，房租那么贵，没有注册地址怎么办?不能注册上海公司吗?

1. 它必须是一个真正的工作场所

商厦、写字楼、住宅楼都可以注册地址，但在创业初期，没有资金实力，租用写字楼是不现实的。此时可以选择委托上海注册公司代理机构在经济园区注册，享受免费虚拟注册地址。

2. 地址证明材料是可用的

房产证、红皮书租赁合同、场地使用证为公司必须提供的地址证明材料。红皮书租赁合同是最常见的。如果房东愿意配合，可以与房东协商，向街道办事处提供房产证。

3.一共有25个行规

上海的每栋房子都有自己的身份证号，这是一个25位的住房代码。如果住房地址不做网格登记，可以登记到街道办事处网模式。目前，上海注册公司地址必须是房码，房码一般是网络模式注册即可查询，没有房码是无法提交公司注册批文的。

答案是肯定的!您可以找一家可靠的代理公司为您提供附件地址，享受园区虚拟注册地址注册公司，可以享受上海园区税收优惠政策，同时可以自由选择办公地址，不用担心注册地址异常，园区有专人管理，可办理工商检查。

如:公司名称+核名+业务范围书写+工商注册+虚拟注册地址+印章+银行账户+报税+十年账户费+开票+年度工商宣传+商标注册+新嘉宾礼品套装，促销活动，套装价格现在只需要3500!!

1. 注册时被检查

法人和全体股东应当持有身份证和土地地址证明材料到工商总局登记地址大厅进行实质性审查。经审批，可以取得营业执照。

2. 登记后检查

登记成功后，工商局还将进行抽查或现场审查。如果地址出现问题，可能是注册的地址出现了异常，需要通过以下两种方法解决:

第一:原地址解锁

提供当前注册地址证明材料，如房地产权属证、红皮书租赁证、企业缴纳水电费及物业管理费等，证明您在此经营，符合条件，申请从非正常经营名单中剔除，恢复正常经营。

第二:地址变更

像初创公司一样，没有租赁这么大的办公室，但是公司经过布局规划发展越来越好，业务越来越大，人员越来越齐全，由于注册地址与公司不一致，现在需要更换新的办公地址，所以需要做到地址变更及时，防止丢失与工商，进入黑名单不正常运作。在变更地址时，还应审查地址的有效性。新地址25位住房代码和地址证明要提供材料，法人和股东可能需要携带地址材料到工商局进行实质性审查，变更通过后才能申请从异常名单中除名。

如果没有注册地址，可以找代理公司提供一个虚拟的注册地址，仍然可以办理顺利，而且比较方便。在操作过程中，一旦出现办公室搬迁地址的情况，一定要及时更改注册地址，万一注册地址出现异常，也可以将注册地址迁移到税收优惠园，这样有专门的人来照顾，一劳永逸，你可以在任何你想要的地方工作。

以上解答供您参考，福镇企业服务始于2004年，专注于为中小企业发展提供工商税收的全周期征管服务!如果你有任何问题，请留言

上海门面房可以注册公司吗

8月12日，国务院发布《国务院关于取消和调整若干行政审批事项的决定》，取消了11项专业捐赠事项案件许可和确定事项，包括取消房地产经纪人职业资格许可和认证。这一举措被普遍认为有助于降低房地产市场的交易成本，而随着许多网络房地产平台的出现，“独立经纪人”的时代即将到来。

更重要的是，现在国家鼓励人们创业，创业的成本很低。依托房地产平台，一个人只是一家经纪公司，行业竞争会更加激烈。

在取消了房地产中介的职业资格许可证和认证后，注册房地产中介公司与注册一般类型的公司没有区别。

具体公司注册可以参考我上次的经验。

2017年如何注册公司

另外，一些房地产中介公司需要注意的事项。

1. 房地产中介公司的注册资本是多少?

原则上，即使注册资本是人民币，也可以注册公司，但是你需要在实际经营的过程中考虑情况，比如在上海，刚有好的一套顺带支付下来的都是几百万，那当客户跟你公司签约的时候，发现公司的注册资本是50万，后来如果赔偿出现问题，那最多就是50万，而客户的损失可能在几百万!要求客户也要敢合作，公司的注册资本是公司的责任范围，超出注册资本范围，只要申请破产清算，即不赔偿。

所以房地产中介公司的注册资金在100万~ 500万之间是最合适的。

2、公司的注册地址在哪里?

在上海注册公司，公司注册必须是商业性质的，不能是住宅性质的。

通常有两种选择:

一是租赁一个店铺，在这个店铺不用作公司注册地址的前提下，提供租赁合同和产权证复印件，该店铺就可以作为公司注册地址使用;

第二，选择住在园区，园区会提供注册地址。

两者的区别在于，商店作为注册地址，首先随着独立经纪人时代的到来，依靠房产信息平台，不再需要租一个门面，也不需要花费一笔租金(在上海这不是一个小成本);

第二，随着业务的变化，店铺租赁不再续期后，公司地址也发生了变化，所以需要去工商局更改公司地址，这又是一种成本和麻烦。

进公园怎么样?在上海，有很多园区一直在招商引资，都会提供免费的注册地址，并且是永久的注册地址，也就是以后无论公司在哪里工作，都不需要更改公司地址。更可怕的是，这些园区都有优惠的退税政策，如松江、奉贤、金山、宝山等园区区域的退税政策可达12~15项，崇明园区更是高达30项。

3.目前的政策

现在随着上海楼市的调控已经开始限制房地产中介公司的数量，首先是从注册开始，现在上海市，即使是注册的房地产中介公司，也不能叫上海XX房地产中介公司(或销售公司)，而是叫上海XX房地产经纪公司，因为有明确的规定，不能在注册上产生“房地产代理/销售”字样的公司，所以只能打边际球，注册房地产经纪公司，而且即便如此，现在松江区已经明确规定，不能注册房地产公司，连房地产经纪都不行，连边际球都打不了，

所以10月，11月，12月这三个月，房地产经纪公司都是扎堆注册的。

这就是分享的结束。