上海民用房可以注册公司吗

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2022-06-16 09:55:29

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内容摘要：一、一般房屋公司可以注册吗?1、根据现行法律法规，允许以居住地址作为营业地址，可以申请工商登记。只要能提供合法的使用证明，就可以申请注册。但是需要说的是，并不是所有的住宅...

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一、一般房屋公司可以注册吗?

1、根据现行法律法规，允许以居住地址作为营业地址，可以申请工商登记。只要能提供合法的使用证明，就可以申请注册。但是需要说的是，并不是所有的住宅都可以用来申请注册公司，虽然现在公司的流程简单了很多，但是对于一些影响居民安全、环境健康的人来说，不能将住宅地址作为公司的注册地址。

2、使用住宅地址作为注册地址，需要提供证明，证明房屋的使用者是本人，比如需要有产权证，在申请登记时，需要提供复印件，有物业单位盖章或物业所有人签字即可。

3、使用租赁住房，要注册公司，需要有房产证，或者有租赁合同，红皮书签字，可以不需要有产权证，但需要实际情况证明，如确认无误，工商才会注册。

4. 简单来说，工商登记就是现在。为了简化和便利程序，大多数省份允许将住宅用作商业场所。

5. 除了使用居住地作为公司的注册地址外，还可以使用企业商务秘书的地址，使用该地址注册公司。商务秘书一般由政府或秘书企业集中管理，采用地址托管的形式，也可以注册为企业

二、进入户籍公司需要注意哪些地方?

1. 在不影响周边环境和居民生活的前提下，可在住宅建筑内设置办公场所。

2. 允许在住宅建筑内设立办公室的公司只能从事软件开发和设计。

3、需要经社区业主委员会批准。

4、应符合国家法律、法规、管理法规的规定，并按以下要求提交相关文件:已取得《房屋产权证》，提交业主签字的房产证复印件。

5 .建筑物、住宅建筑及其底层的住宅规划不得用于商业用途，不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网服务的场所、生产加工制造、危险化学品管理等涉及国家安全、存在严重安全隐患、影响人民健康和环境污染的活动。影响人民群众生命财产安全的生产经营活动。

三、进入户籍公司需要提供哪些材料?

1. 《居住证》和《居住证》

2. 居住地居民委员会或者业主委员会出具的利害关系的业主同意将居住地改为营业房的证明。

3.企业、个体工商户在设立登记或者变更住所登记中，将住所变更为营业用房的，股东、企业、个体工商户应当在《住所登记表》上承诺遵守法律、法规和管理条例的规定，并经利害关系人同意。

4. 企业或者个体工商户设立登记，由股东在《住所登记表》上盖章或者签名;变更住所登记，由企业在《住所登记表》上盖章，工商个体户在《住所登记表》上盖章或者签名。

5、企业和个体工商户向登记主管机关质押的应当遵守有关建筑管理的法律、法规的规定和管理规定并经利害关系人同意，实际上没有遵守法律、法规的规定和管理规定并经利害关系人同意的，属于提交虚假材料的行为。

从这个角度来看，房子是可以注册为公司的，但是也有值得注意的地方，比如公司的业务不能影响居民的安全和环境健康;因此，一定要仔细查看住宅注册为公司要注意的地方是什么，同时在注册的过程中要准备好所有要用到的材料。

上海民房可以注册公司吗

不同类型的房子有不同的用途，如住宅、商品住宅等。如果你想开自己的公司要提前选择好办公的地址，即要有具体的建筑作为办公的环境使用。那么，公民住所可以用来注册公司吗?一定很多人都会有这个疑问，下面就由好顺佳来简单介绍一下住宅登记公司所要求的条件。

不同类型的房子有不同的用途，如住宅、商品住宅等。如果要自己开公司，就要提前选择好办公地址，也就是要有具体的房子适合办公环境。那么，公民住所可以用来注册公司吗?一定很多人都会有这个疑问，下面就由好顺佳来简单介绍一下住宅登记公司所要求的条件。

一、民房公司注册要求

1. 《物权法》第77条规定，房屋所有人不得违反法律、法规和管理规定将房屋变更为经营性房屋。业主将房屋变更为经营性房屋，除遵守法律、法规和管理规定外，还应当征得利害关系人的同意。

2、《人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件关于法律具体适用若干问题的解释》第11条规定，房屋的所有人变更为经营性使用的建筑物，其他所有人在建筑物内，应当被认定为物权法第七十七条所称的“利害关系人”。在建筑物分区范围内，建筑物外的业主声称与建筑物有利害关系的，应当证明其房屋的价值和生活质量受到或者可能受到不利影响。

2、《人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件关于具体适用法律若干问题的解释》第11条规定，房屋的所有人变更为经营性使用的建筑物，其他所有人在建筑物内，应当被认定为物权法第七十七条中的“利害关系所有人”在分区范围内的建筑物外的业主，如果声称对自己有利益，应证明其房屋的价值和生活质量受到或可能受到不利影响。

这两项规定是目前法院在司法实践中适用法律的有效依据。由此可见，申请人可以在符合相关法律法规的前提下，使用住所进行公司注册。

企业、个体工商户办理设立登记或者变更住所变更房屋为营业场所所需的材料

1. 住所(营业场所)登记表。

2. 利害关系人居住地(营业场所)所在地的居民委员会或者业主委员会出具的同意居住地变更为营业场所的证明。

3.企业成立登记时。如果您的注册地址是住宅。请在《企业设立登记申请表》上填写。加盖居委会公章。(并在房产证复印件上有业主签字)。

以上就是《房屋注册公司条件》的相关内容，对注册公司的过程不是很了解的创业者，建议找正规可靠的代理机构帮忙注册，千万不要乱说便宜的选择35家左右的机构来处理，以免给自己带来不必要的麻烦。

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