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2022-06-09 12:42:37
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一、不动产最低注册资本是多少？
房地产开发企业注册资本须在100万元以上。根据《城市房地产管理法》第二十九条和《城市房地产开发管理条例》规定，设立房地产开发企业，应当具备下列条件：
1.有自己的名字和组织
任何房地产开发企业都必须有自己的名称，这是房地产开发企业人格化、区别于其他企业的重要标志，也是设立房地产开发企业的必要条件。设立房地产开发企业，首先应当确定企业名称。没有名字，就无法得到社会的认可。
2.有固定营业场所
房地产开发企业和任何企业一样，必须有固定的经营场所。首先，房地产开发企业要有自有经营用房，包括自有或租赁经营用房。其次，企业必须有固定的经营场所和固定的企业法人地址，不能流动从事生产经营活动。
（三）有符合国务院规定的注册资本
房地产开发企业在进行房地产开发经营活动时必须有资本。注册资本的多少在一定程度上反映了企业的经济实力。为保证投资房地产开发的能力，房地产开发企业注册资本必须与房地产开发规模相适应，不得低于最低限额。《城市房地产开发经营管理条例》第五条第一款第一项规定，房地产开发企业注册资本必须在100万元以上。
4.有足够的专业技术人员
房地产开发企业必须有足够的会计、统计、财务、营销等方面的经济管理人员和规划、设计、施工等方面的工程技术人员。根据《城市房地产开发管理条例》第五条第一款第二项规定，房地产开发企业必须有4名以上持有资格证书的房地产、建筑工程专业专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。
5.法律、行政法规规定的其他条件
《城市房地产管理法》规定了设立房地产开发企业必须具备的上述四个条件，同时还规定了一个条件，即法律、行政法规规定的其他条件。这一规定旨在与《公司法》《全民所有制工业企业法》《公司登记管理条例》等其他法律、行政法规相衔接。
二、申请公司登记需要提供哪些材料？
1.公司设立登记申请书由公司法定代表人签名；
2.指定代表或共同委托代理人证明书由董事会签署；
3.经发起人签名或者会议主持人、出席会议的董事签名的股东会或者创立大会（提交募集、设立）会议记录等同于股东会（设立）决议；
4.全体发起人签字或者全体董事签字的公司章程；
5.自然人身份证件复印件；
6.董事、监事、经理的任职文件和身份证件复印件；
7.法定代表人任职文件、身份证件复印件；
8.住宅使用证明；
9.企业名称预先核准通知书。
现在房企的发展已经进入了一个相对平稳的时代，但当然，高企的房价让越来越多的人觉得投资房企是最安全的。其实我感觉在注册房地产公司的时候，注册资金还是一件小事。关键是房地产开发这个领域的竞争还是很激烈的。
房地产武汉公司注册资本最低
房地产开发企业注册资本最低100万元，至少有4名持有房地产、建筑工程资质证书的专职技术人员，2名持有资质证书的专职会计人员。
依照《城市房地产开发经营管理条例》第五条规定设立房地产开发企业，除应当具备有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：
（一）有100万元以上的票据
账面资本；
（2）有4名以上持有房地产、建筑工程专业资格证书的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。
省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地区实际情况，对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员条件作出高于前款规定的规定。
第六条设立外商投资房地产开发企业，除应当遵守本条例第五条的规定外，还应当依照法律、行政法规关于外商投资企业的规定办理有关审批手续。
扩展信息：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十条房地产开发企业是以营利为目的从事房地产开发、经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：
（一）有自己的名称和组织机构；
（二）有固定的经营场所；
（三）有符合国务院规定的注册资本；
（四）有足够的专业技术人员；
（五）法律、行政法规规定的其他条件。
设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。对符合本法规定条件的，由工商行政管理部门办理登记，发给营业执照；不符合本法规定条件的，不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。房地产开发企业领取营业执照后一个月内，应当到登记机关所在地县级以上地方人民政府规定的部门办理备案。
参考百度百科-城市房地产开发管理条例
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